Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
11 Ноября 2025
Array
(
[PREVIEW_PICTURE] => Array
(
[ID] => 77813
[TIMESTAMP_X] => 11.11.2025 14:00:04
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 733
[WIDTH] => 1100
[FILE_SIZE] => 86792
[CONTENT_TYPE] => image/jpeg
[SUBDIR] => iblock/12b
[FILE_NAME] => 12b5e22f265fe312cb11bbe053192561.jpg
[ORIGINAL_NAME] => stefanou-02.jpg
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => d0da6e52c7d457c423ff2f6750ee9a17
[~src] =>
[SRC] => /upload/iblock/12b/12b5e22f265fe312cb11bbe053192561.jpg
[ALT] => Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
[TITLE] => Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
)
[~PREVIEW_PICTURE] => 77813
[ID] => 39462
[~ID] => 39462
[NAME] => Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
[~NAME] => Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
[IBLOCK_ID] => 2
[~IBLOCK_ID] => 2
[IBLOCK_SECTION_ID] => 2
[~IBLOCK_SECTION_ID] => 2
[DETAIL_TEXT] => Лидер Акел Стефанос Стефанус сообщил во вторник, что в Палату представителей представлены два законопроекта, ограничивающих и контролирующих покупку недвижимости гражданами третьих стран.
На пресс-конференции в Никосии он заявил, что законодательные инициативы его партии преследуют двойную цель: ввести ограничения и надзор за масштабной продажей кипрской земли гражданам государств, не входящих в ЕС, и установить измеримые, прозрачные критерии приобретения недвижимости.
По данным Акел, данные ревизионного управления и департамента земель и съёмок подтверждают растущую обеспокоенность по поводу «неконтролируемой и массовой» продажи недвижимости. Почти каждый второй контракт на продажу кипрской земли, по его словам, сейчас заключается с гражданами третьих стран.
Первый законопроект направлен на то, чтобы лишить граждан стран, не входящих в ЕС, или связанных с ними компаний возможности покупать большие участки земли. Он также вводит строгие ограничения на тип и размер приобретаемой недвижимости, разрешая покупку только одного жилого помещения площадью до 200 квадратных метров, одного офиса площадью до 300 квадратных метров и одного магазина площадью до 200 квадратных метров.
Компаниям с иностранными интересами будет полностью запрещено приобретать жилую недвижимость.
Второй законопроект потребует полного раскрытия конечного бенефициарного владельца в каждой сделке, чтобы предотвратить косвенные приобретения через европейские или кипрские компании, контролируемые гражданами стран, не входящих в ЕС.
Предложения также включают запрет на покупку недвижимости в районах, расположенных вблизи критически важной инфраструктуры, такой как порты, аэропорты, прибрежные зоны и буферная зона, а также полный запрет на продажу лесных или сельскохозяйственных угодий.
Дополнительные положения предусматривают отмену существующих правовых положений, которые связывают приобретение недвижимости с «золотыми визами» или кипрским гражданством, и наделяют директора департамента земель и съёмок правом отклонять контракты, которые не соответствуют новым правилам.
Стефанус сказал, что неконтролируемая продажа земли создаёт как угрозу безопасности, так и экономические риски, утверждая, что «в полуоккупированной стране продажа земли гражданам стран, не входящих в ЕС, в таких масштабах ставит под угрозу суверенитет и способствует росту цен на жильё».
Он сказал, что обширные прибрежные районы в Ларнаке и Лимасоле уже были куплены гражданами и компаниями стран, не входящих в ЕС, предупредив, что такие тенденции рискуют изменить характер местных сообществ.
В ходе пресс-конференции Стефанус раскритиковал правительство за бездействие, несмотря на ранее взятые обязательства.
Он сказал, что министр внутренних дел Константинос Иоанну обещал выдвинуть аналогичные предложения, но «остался на стадии заявлений».
Он также связал текущую ситуацию с недвижимостью со схемой «золотого паспорта», которая сейчас прекращена и вызвала международную критику и проверку со стороны ЕС.
«После того как Кипр получил глобальное разоблачение из-за схемы предоставления гражданства, правительство теперь вносит ограничения в парламент только потому, что рискует подвергнуться осуждению со стороны Европейского союза», — сказал он.
Акел утверждает, что принятие двух законопроектов может постепенно стабилизировать рынок жилья, который демонстрирует признаки перегрева, особенно в городских районах.
Партия говорит, что предлагаемые ограничения помогут сохранить доступ к доступному жилью для киприотов, одновременно защищая чувствительные зоны национальных интересов.
Стефанус добавил, что Акел также представила отдельные предложения по снижению НДС с 19% до 5% на социальное жильё — мера, которая, по данным партии, ранее использовалась в интересах богатых инвесторов при прежнем правительстве.
Депутат от Акел Аристос Дамиану, который возглавляет комитет Палаты представителей по внутренним делам, пояснил, что два законопроекта вносят поправки в семь отдельных законов и несколько связанных с ними нормативных актов, включая регулирующие передачу недвижимого имущества.
Он сказал, что обсуждения в комитете, как ожидается, начнутся после праздников Богоявления, когда будут изучены позиции партий и возможные области консенсуса.
Он добавил, что другие депутаты от различных партий уже представили аналогичные предложения, и Акел открыт для диалога, чтобы достичь взаимопонимания.
На пресс-конференции также присутствовали член центрального комитета Марина Хаджисавва, глава отдела социальной политики Эвантия Савва и Харис Поликарпу, глава отдела экономических вопросов Акел.
Стефанус заключил, что инициатива партии отражает её давний призыв к прозрачным, сбалансированным законам о собственности.
«Кипр должен оставаться в руках своего народа», — сказал он, подчеркнув, что теперь все политические силы будут оцениваться по их позиции в парламенте.
[~DETAIL_TEXT] => Лидер Акел Стефанос Стефанус сообщил во вторник, что в Палату представителей представлены два законопроекта, ограничивающих и контролирующих покупку недвижимости гражданами третьих стран.
На пресс-конференции в Никосии он заявил, что законодательные инициативы его партии преследуют двойную цель: ввести ограничения и надзор за масштабной продажей кипрской земли гражданам государств, не входящих в ЕС, и установить измеримые, прозрачные критерии приобретения недвижимости.
По данным Акел, данные ревизионного управления и департамента земель и съёмок подтверждают растущую обеспокоенность по поводу «неконтролируемой и массовой» продажи недвижимости. Почти каждый второй контракт на продажу кипрской земли, по его словам, сейчас заключается с гражданами третьих стран.
Первый законопроект направлен на то, чтобы лишить граждан стран, не входящих в ЕС, или связанных с ними компаний возможности покупать большие участки земли. Он также вводит строгие ограничения на тип и размер приобретаемой недвижимости, разрешая покупку только одного жилого помещения площадью до 200 квадратных метров, одного офиса площадью до 300 квадратных метров и одного магазина площадью до 200 квадратных метров.
Компаниям с иностранными интересами будет полностью запрещено приобретать жилую недвижимость.
Второй законопроект потребует полного раскрытия конечного бенефициарного владельца в каждой сделке, чтобы предотвратить косвенные приобретения через европейские или кипрские компании, контролируемые гражданами стран, не входящих в ЕС.
Предложения также включают запрет на покупку недвижимости в районах, расположенных вблизи критически важной инфраструктуры, такой как порты, аэропорты, прибрежные зоны и буферная зона, а также полный запрет на продажу лесных или сельскохозяйственных угодий.
Дополнительные положения предусматривают отмену существующих правовых положений, которые связывают приобретение недвижимости с «золотыми визами» или кипрским гражданством, и наделяют директора департамента земель и съёмок правом отклонять контракты, которые не соответствуют новым правилам.
Стефанус сказал, что неконтролируемая продажа земли создаёт как угрозу безопасности, так и экономические риски, утверждая, что «в полуоккупированной стране продажа земли гражданам стран, не входящих в ЕС, в таких масштабах ставит под угрозу суверенитет и способствует росту цен на жильё».
Он сказал, что обширные прибрежные районы в Ларнаке и Лимасоле уже были куплены гражданами и компаниями стран, не входящих в ЕС, предупредив, что такие тенденции рискуют изменить характер местных сообществ.
В ходе пресс-конференции Стефанус раскритиковал правительство за бездействие, несмотря на ранее взятые обязательства.
Он сказал, что министр внутренних дел Константинос Иоанну обещал выдвинуть аналогичные предложения, но «остался на стадии заявлений».
Он также связал текущую ситуацию с недвижимостью со схемой «золотого паспорта», которая сейчас прекращена и вызвала международную критику и проверку со стороны ЕС.
«После того как Кипр получил глобальное разоблачение из-за схемы предоставления гражданства, правительство теперь вносит ограничения в парламент только потому, что рискует подвергнуться осуждению со стороны Европейского союза», — сказал он.
Акел утверждает, что принятие двух законопроектов может постепенно стабилизировать рынок жилья, который демонстрирует признаки перегрева, особенно в городских районах.
Партия говорит, что предлагаемые ограничения помогут сохранить доступ к доступному жилью для киприотов, одновременно защищая чувствительные зоны национальных интересов.
Стефанус добавил, что Акел также представила отдельные предложения по снижению НДС с 19% до 5% на социальное жильё — мера, которая, по данным партии, ранее использовалась в интересах богатых инвесторов при прежнем правительстве.
Депутат от Акел Аристос Дамиану, который возглавляет комитет Палаты представителей по внутренним делам, пояснил, что два законопроекта вносят поправки в семь отдельных законов и несколько связанных с ними нормативных актов, включая регулирующие передачу недвижимого имущества.
Он сказал, что обсуждения в комитете, как ожидается, начнутся после праздников Богоявления, когда будут изучены позиции партий и возможные области консенсуса.
Он добавил, что другие депутаты от различных партий уже представили аналогичные предложения, и Акел открыт для диалога, чтобы достичь взаимопонимания.
На пресс-конференции также присутствовали член центрального комитета Марина Хаджисавва, глава отдела социальной политики Эвантия Савва и Харис Поликарпу, глава отдела экономических вопросов Акел.
Стефанус заключил, что инициатива партии отражает её давний призыв к прозрачным, сбалансированным законам о собственности.
«Кипр должен оставаться в руках своего народа», — сказал он, подчеркнув, что теперь все политические силы будут оцениваться по их позиции в парламенте.
[DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[~DETAIL_TEXT_TYPE] => html
[PREVIEW_TEXT] => Лидер Акел Стефанос Стефанус сообщил во вторник, что в Палату представителей представлены...
[~PREVIEW_TEXT] => Лидер Акел Стефанос Стефанус сообщил во вторник, что в Палату представителей представлены...
[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html
[DETAIL_PICTURE] => Array
(
[SRC] => /upload/resize_cache/iblock/12b/600_400_1/12b5e22f265fe312cb11bbe053192561.jpg
[WIDTH] => 600
[HEIGHT] => 399
)
[~DETAIL_PICTURE] => 77814
[ACTIVE_FROM] => 11.11.2025 14:00:00
[~ACTIVE_FROM] => 11.11.2025 14:00:00
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/akel-submits-bills-to-restrict-property-purchases-by-non-eu-nationals/
[~DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/akel-submits-bills-to-restrict-property-purchases-by-non-eu-nationals/
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[CODE] => akel-submits-bills-to-restrict-property-purchases-by-non-eu-nationals
[~CODE] => akel-submits-bills-to-restrict-property-purchases-by-non-eu-nationals
[EXTERNAL_ID] => 39462
[~EXTERNAL_ID] => 39462
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1
[~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1
[LID] => s1
[~LID] => s1
[NAV_RESULT] =>
[DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 11 Ноября 2025
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
)
[FIELDS] => Array
(
[PREVIEW_PICTURE] => Array
(
[ID] => 77813
[TIMESTAMP_X] => 11.11.2025 14:00:04
[MODULE_ID] => iblock
[HEIGHT] => 733
[WIDTH] => 1100
[FILE_SIZE] => 86792
[CONTENT_TYPE] => image/jpeg
[SUBDIR] => iblock/12b
[FILE_NAME] => 12b5e22f265fe312cb11bbe053192561.jpg
[ORIGINAL_NAME] => stefanou-02.jpg
[DESCRIPTION] =>
[HANDLER_ID] =>
[EXTERNAL_ID] => d0da6e52c7d457c423ff2f6750ee9a17
[~src] =>
[SRC] => /upload/iblock/12b/12b5e22f265fe312cb11bbe053192561.jpg
[ALT] => Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
[TITLE] => Акел вносит законопроекты об ограничении покупки недвижимости иностранцами, не являющимися гражданами ЕС
)
)
[PROPERTIES] => Array
(
[ORIGINAL_URL] => Array
(
[ID] => 51
[TIMESTAMP_X] => 2017-10-03 13:37:23
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Ссылка на сайте-источнике
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 10
[CODE] => ORIGINAL_URL
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124204
[VALUE] => /2025/11/11/akel-submits-bills-to-restrict-property-purchases-by-non-eu-nationals
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => /2025/11/11/akel-submits-bills-to-restrict-property-purchases-by-non-eu-nationals
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Ссылка на сайте-источнике
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[THEME_EN] => Array
(
[ID] => 280
[TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Тема (en)
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 20
[CODE] => THEME_EN
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => Y
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => Y
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124206
[VALUE] => Akel submits bills to restrict property purchases by non-EU nationals
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => Akel submits bills to restrict property purchases by non-EU nationals
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Тема (en)
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[TEXT_EN] => Array
(
[ID] => 281
[TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Текст новости (en)
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 40
[CODE] => TEXT_EN
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => Y
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => Y
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => HTML
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[height] => 200
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124207
[VALUE] => Array
(
[TEXT] => Two bills restricting and monitoring property purchases by third country nationals have been submitted to the House of Representatives, Akel leader Stefanos Stefanou said on Tuesday.
He told a press conference in Nicosia that his party’s legislative initiatives pursue a dual objective: to impose restrictions and oversight on the large-scale sale of Cypriot land to citizens of non-EU states, and to set measurable, transparent criteria for property acquisition.
According to Akel, data from the audit office and the department of lands and surveys confirm growing concern over “uncontrolled and massive” property sales. Nearly one in two contracts for the sale of Cypriot land, he said, now involves nationals of third countries.
The first bill seeks to end the ability of non-EU nationals, or companies linked to them, to purchase large areas of land. It would also introduce strict limits on the type and size of property that can be acquired, allowing the purchase of only one residence up to 200 square metres, one office up to 300 square metres, and one shop up to 200 square metres.
Companies with foreign interests would be fully barred from purchasing residential property.
A second bill would require full disclosure of the ultimate beneficial owner in every transaction, to prevent indirect acquisitions through European or Cypriot companies controlled by non-EU nationals.
The proposals also include a ban on property purchases in areas near critical infrastructure, such as ports, airports, coastal zones, and the buffer zone, as well as a full prohibition on the sale of forest or agricultural land.
Further clauses call for the removal of existing legal provisions that link the acquisition of property with “golden visas” or Cypriot citizenship and empower the director of the department of lands and surveys to reject contracts that fall outside the new rules.
Stefanou said the uncontrolled sale of land poses both security and economic risks, arguing that “in a semi-occupied country, selling land to non-EU nationals on such a scale endangers sovereignty and fuels the surge in housing prices”.
He said that extensive coastal areas in Larnaca and Limassol have already been purchased by non-EU nationals and companies, warning that these trends risk changing the character of local communities.
During the press conference, Stefanou criticised the government for failing to act despite earlier commitments.
He said Interior Minister Constantinos Ioannou had promised to bring forward similar proposals but “remained at the stage of announcements”.
He also linked the current property situation to the now-terminated “golden passport” scheme, which led to international criticism and EU scrutiny.
“After Cyprus was exposed globally over the citizenship scheme, the government is now bringing restrictions to Parliament only because it faces the risk of condemnation from the European Union,” he said.
Akel argues that passing the two bills could gradually stabilise the housing market, which shows signs of overheating, especially in urban areas.
The party says the proposed restrictions would help maintain access to affordable housing for Cypriots while protecting sensitive areas of national interest.
Stefanou added that Akel has also submitted separate proposals to reduce VAT from 19 per cent to 5 per cent on social housing, a measure that, according to the party, was previously misused to benefit wealthy investors under the former government.
Akel MP Aristos Damianou, who chairs the House interior committee, explained that the two bills amend seven separate laws and several related regulations, including those governing the transfer of immovable property.
He said discussions in the committee are expected to begin after the Epiphany holidays, when party positions and possible areas of consensus will be examined.
Other MPs from various parties have already submitted similar proposals, he added, and Akel is open to dialogue to reach common ground.
Also present at the press conference were central committee member Marina Hadjisavva, head of social policy Evanthia Savva, and Haris Polykarpou, head of Akel’s economic affairs department.
Stefanou concluded that the party’s initiative reflects its long-standing call for transparent, balanced property laws.
“Cyprus must remain in the hands of its people,” he said, stressing that all political forces will now be judged by their stance in Parliament.
[TYPE] => HTML
)
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => Array
(
[TEXT] => Two bills restricting and monitoring property purchases by third country nationals have been submitted to the House of Representatives, Akel leader Stefanos Stefanou said on Tuesday.
He told a press conference in Nicosia that his party’s legislative initiatives pursue a dual objective: to impose restrictions and oversight on the large-scale sale of Cypriot land to citizens of non-EU states, and to set measurable, transparent criteria for property acquisition.
According to Akel, data from the audit office and the department of lands and surveys confirm growing concern over “uncontrolled and massive” property sales. Nearly one in two contracts for the sale of Cypriot land, he said, now involves nationals of third countries.
The first bill seeks to end the ability of non-EU nationals, or companies linked to them, to purchase large areas of land. It would also introduce strict limits on the type and size of property that can be acquired, allowing the purchase of only one residence up to 200 square metres, one office up to 300 square metres, and one shop up to 200 square metres.
Companies with foreign interests would be fully barred from purchasing residential property.
A second bill would require full disclosure of the ultimate beneficial owner in every transaction, to prevent indirect acquisitions through European or Cypriot companies controlled by non-EU nationals.
The proposals also include a ban on property purchases in areas near critical infrastructure, such as ports, airports, coastal zones, and the buffer zone, as well as a full prohibition on the sale of forest or agricultural land.
Further clauses call for the removal of existing legal provisions that link the acquisition of property with “golden visas” or Cypriot citizenship and empower the director of the department of lands and surveys to reject contracts that fall outside the new rules.
Stefanou said the uncontrolled sale of land poses both security and economic risks, arguing that “in a semi-occupied country, selling land to non-EU nationals on such a scale endangers sovereignty and fuels the surge in housing prices”.
He said that extensive coastal areas in Larnaca and Limassol have already been purchased by non-EU nationals and companies, warning that these trends risk changing the character of local communities.
During the press conference, Stefanou criticised the government for failing to act despite earlier commitments.
He said Interior Minister Constantinos Ioannou had promised to bring forward similar proposals but “remained at the stage of announcements”.
He also linked the current property situation to the now-terminated “golden passport” scheme, which led to international criticism and EU scrutiny.
“After Cyprus was exposed globally over the citizenship scheme, the government is now bringing restrictions to Parliament only because it faces the risk of condemnation from the European Union,” he said.
Akel argues that passing the two bills could gradually stabilise the housing market, which shows signs of overheating, especially in urban areas.
The party says the proposed restrictions would help maintain access to affordable housing for Cypriots while protecting sensitive areas of national interest.
Stefanou added that Akel has also submitted separate proposals to reduce VAT from 19 per cent to 5 per cent on social housing, a measure that, according to the party, was previously misused to benefit wealthy investors under the former government.
Akel MP Aristos Damianou, who chairs the House interior committee, explained that the two bills amend seven separate laws and several related regulations, including those governing the transfer of immovable property.
He said discussions in the committee are expected to begin after the Epiphany holidays, when party positions and possible areas of consensus will be examined.
Other MPs from various parties have already submitted similar proposals, he added, and Akel is open to dialogue to reach common ground.
Also present at the press conference were central committee member Marina Hadjisavva, head of social policy Evanthia Savva, and Haris Polykarpou, head of Akel’s economic affairs department.
Stefanou concluded that the party’s initiative reflects its long-standing call for transparent, balanced property laws.
“Cyprus must remain in the hands of its people,” he said, stressing that all political forces will now be judged by their stance in Parliament.
[TYPE] => HTML
)
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Текст новости (en)
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[FORUM_MESSAGE_CNT] => Array
(
[ID] => 2
[TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Количество комментариев к элементу
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] => 63
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Количество комментариев к элементу
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[FORUM_TOPIC_ID] => Array
(
[ID] => 3
[TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Тема форума для комментариев
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => FORUM_TOPIC_ID
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] => 62
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Тема форума для комментариев
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[MORE_PHOTO] => Array
(
[ID] => 4
[TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Изображения
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => MORE_PHOTO
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => F
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] => 58
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Изображения
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[PARTMAIN] => Array
(
[ID] => 5
[TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Главная новость раздела
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => PARTMAIN
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] => 56
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Главная новость раздела
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[MAIN] => Array
(
[ID] => 6
[TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Главная новость главной страницы
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => MAIN
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => L
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => C
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] => 55
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[VALUE_ENUM_ID] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Главная новость главной страницы
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[THEME] => Array
(
[ID] => 7
[TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Тема
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => THEME
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => E
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => Y
[XML_ID] => 54
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 1
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] => EAutocomplete
[USER_TYPE_SETTINGS] => Array
(
[VIEW] => A
[SHOW_ADD] => Y
[MAX_WIDTH] => 250
[MIN_HEIGHT] => 24
[MAX_HEIGHT] => 1000
[BAN_SYM] => ,;
[REP_SYM] =>
[OTHER_REP_SYM] =>
[IBLOCK_MESS] => Y
)
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] =>
[VALUE] =>
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] =>
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Тема
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[LINK_SOURCE] => Array
(
[ID] => 8
[TIMESTAMP_X] => 2015-05-25 16:39:08
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Источник
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => LINK_SOURCE
[DEFAULT_VALUE] => russiancyprus
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] => 53
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124203
[VALUE] => cyprus-mail.com
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => cyprus-mail.com
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Источник
[~DEFAULT_VALUE] => russiancyprus
)
[IS_SENT_TO_CHANEL] => Array
(
[ID] => 167
[TIMESTAMP_X] => 2020-06-25 17:42:19
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => Is sent to telegram
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[CODE] => IS_SENT_TO_CHANEL
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => N
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124245
[VALUE] => 1
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => 1
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => Is sent to telegram
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[YANDEX_TASK_ID_THEME] => Array
(
[ID] => 285
[TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 21:25:08
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 900
[CODE] => YANDEX_TASK_ID_THEME
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124208
[VALUE] => d7qu3ii18tfjc7ajh43b
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => d7qu3ii18tfjc7ajh43b
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
[YANDEX_TASK_ID] => Array
(
[ID] => 284
[TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 20:37:32
[IBLOCK_ID] => 2
[NAME] => YANDEX TASK ID
[ACTIVE] => Y
[SORT] => 1000
[CODE] => YANDEX_TASK_ID
[DEFAULT_VALUE] =>
[PROPERTY_TYPE] => S
[ROW_COUNT] => 1
[COL_COUNT] => 30
[LIST_TYPE] => L
[MULTIPLE] => N
[XML_ID] =>
[FILE_TYPE] =>
[MULTIPLE_CNT] => 5
[TMP_ID] =>
[LINK_IBLOCK_ID] => 0
[WITH_DESCRIPTION] => N
[SEARCHABLE] => N
[FILTRABLE] => N
[IS_REQUIRED] => N
[VERSION] => 1
[USER_TYPE] =>
[USER_TYPE_SETTINGS] =>
[HINT] =>
[PROPERTY_VALUE_ID] => 124209
[VALUE] => d7qjvqsd5shcj24kuge6
[DESCRIPTION] =>
[VALUE_ENUM] =>
[VALUE_XML_ID] =>
[VALUE_SORT] =>
[~VALUE] => d7qjvqsd5shcj24kuge6
[~DESCRIPTION] =>
[~NAME] => YANDEX TASK ID
[~DEFAULT_VALUE] =>
)
)
[DISPLAY_PROPERTIES] => Array
(
)
[IBLOCK] => Array
(
[ID] => 2
[~ID] => 2
[TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06
[~TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[LID] => s1
[~LID] => s1
[CODE] => infoportal_news_s1
[~CODE] => infoportal_news_s1
[NAME] => Новости
[~NAME] => Новости
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[SORT] => 500
[~SORT] => 500
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/
[~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/
[SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/
[~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/
[PICTURE] =>
[~PICTURE] =>
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[RSS_TTL] => 24
[~RSS_TTL] => 24
[RSS_ACTIVE] => Y
[~RSS_ACTIVE] => Y
[RSS_FILE_ACTIVE] => N
[~RSS_FILE_ACTIVE] => N
[RSS_FILE_LIMIT] => 0
[~RSS_FILE_LIMIT] => 0
[RSS_FILE_DAYS] => 0
[~RSS_FILE_DAYS] => 0
[RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N
[XML_ID] => infoportal_news_s1
[~XML_ID] => infoportal_news_s1
[TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656
[~TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656
[INDEX_ELEMENT] => Y
[~INDEX_ELEMENT] => Y
[INDEX_SECTION] => N
[~INDEX_SECTION] => N
[WORKFLOW] => N
[~WORKFLOW] => N
[BIZPROC] => N
[~BIZPROC] => N
[SECTION_CHOOSER] => L
[~SECTION_CHOOSER] => L
[LIST_MODE] =>
[~LIST_MODE] =>
[RIGHTS_MODE] => S
[~RIGHTS_MODE] => S
[SECTION_PROPERTY] =>
[~SECTION_PROPERTY] =>
[PROPERTY_INDEX] =>
[~PROPERTY_INDEX] =>
[VERSION] => 1
[~VERSION] => 1
[LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[~LAST_CONV_ELEMENT] => 0
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[EDIT_FILE_BEFORE] =>
[~EDIT_FILE_BEFORE] =>
[EDIT_FILE_AFTER] =>
[~EDIT_FILE_AFTER] =>
[SECTIONS_NAME] => Разделы
[~SECTIONS_NAME] => Разделы
[SECTION_NAME] => Раздел
[~SECTION_NAME] => Раздел
[ELEMENTS_NAME] => Новости
[~ELEMENTS_NAME] => Новости
[ELEMENT_NAME] => Новость
[~ELEMENT_NAME] => Новость
[EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1
[~EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1
[LANG_DIR] => /
[~LANG_DIR] => /
[SERVER_NAME] => russiancyprus.news
[~SERVER_NAME] => russiancyprus.news
)
[SECTION] => Array
(
[PATH] => Array
(
[0] => Array
(
[ID] => 2
[~ID] => 2
[TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27
[~TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27
[MODIFIED_BY] => 1
[~MODIFIED_BY] => 1
[DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32
[~DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32
[CREATED_BY] => 1
[~CREATED_BY] => 1
[IBLOCK_ID] => 2
[~IBLOCK_ID] => 2
[IBLOCK_SECTION_ID] =>
[~IBLOCK_SECTION_ID] =>
[ACTIVE] => Y
[~ACTIVE] => Y
[GLOBAL_ACTIVE] => Y
[~GLOBAL_ACTIVE] => Y
[SORT] => 5
[~SORT] => 5
[NAME] => Общество и политика
[~NAME] => Общество и политика
[PICTURE] =>
[~PICTURE] =>
[LEFT_MARGIN] => 1
[~LEFT_MARGIN] => 1
[RIGHT_MARGIN] => 2
[~RIGHT_MARGIN] => 2
[DEPTH_LEVEL] => 1
[~DEPTH_LEVEL] => 1
[DESCRIPTION] =>
[~DESCRIPTION] =>
[DESCRIPTION_TYPE] => text
[~DESCRIPTION_TYPE] => text
[SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика
[~SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика
[CODE] => society
[~CODE] => society
[XML_ID] => 111
[~XML_ID] => 111
[TMP_ID] =>
[~TMP_ID] =>
[DETAIL_PICTURE] =>
[~DETAIL_PICTURE] =>
[SOCNET_GROUP_ID] =>
[~SOCNET_GROUP_ID] =>
[LIST_PAGE_URL] => /news/
[~LIST_PAGE_URL] => /news/
[SECTION_PAGE_URL] => /news/society/
[~SECTION_PAGE_URL] => /news/society/
[IBLOCK_TYPE_ID] => news
[~IBLOCK_TYPE_ID] => news
[IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1
[~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1
[IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1
[~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1
[EXTERNAL_ID] => 111
[~EXTERNAL_ID] => 111
[IPROPERTY_VALUES] => Array
(
)
)
)
)
[SECTION_URL] => /news/society/
[ITEMS_THEME] => Array
(
)
)
Лидер Акел Стефанос Стефанус сообщил во вторник, что в Палату представителей представлены два законопроекта, ограничивающих и контролирующих покупку недвижимости гражданами третьих стран.
На пресс-конференции в Никосии он заявил, что законодательные инициативы его партии преследуют двойную цель: ввести ограничения и надзор за масштабной продажей кипрской земли гражданам государств, не входящих в ЕС, и установить измеримые, прозрачные критерии приобретения недвижимости.
По данным Акел, данные ревизионного управления и департамента земель и съёмок подтверждают растущую обеспокоенность по поводу «неконтролируемой и массовой» продажи недвижимости. Почти каждый второй контракт на продажу кипрской земли, по его словам, сейчас заключается с гражданами третьих стран.
Первый законопроект направлен на то, чтобы лишить граждан стран, не входящих в ЕС, или связанных с ними компаний возможности покупать большие участки земли. Он также вводит строгие ограничения на тип и размер приобретаемой недвижимости, разрешая покупку только одного жилого помещения площадью до 200 квадратных метров, одного офиса площадью до 300 квадратных метров и одного магазина площадью до 200 квадратных метров.
Компаниям с иностранными интересами будет полностью запрещено приобретать жилую недвижимость.
Второй законопроект потребует полного раскрытия конечного бенефициарного владельца в каждой сделке, чтобы предотвратить косвенные приобретения через европейские или кипрские компании, контролируемые гражданами стран, не входящих в ЕС.
Предложения также включают запрет на покупку недвижимости в районах, расположенных вблизи критически важной инфраструктуры, такой как порты, аэропорты, прибрежные зоны и буферная зона, а также полный запрет на продажу лесных или сельскохозяйственных угодий.
Дополнительные положения предусматривают отмену существующих правовых положений, которые связывают приобретение недвижимости с «золотыми визами» или кипрским гражданством, и наделяют директора департамента земель и съёмок правом отклонять контракты, которые не соответствуют новым правилам.
Стефанус сказал, что неконтролируемая продажа земли создаёт как угрозу безопасности, так и экономические риски, утверждая, что «в полуоккупированной стране продажа земли гражданам стран, не входящих в ЕС, в таких масштабах ставит под угрозу суверенитет и способствует росту цен на жильё».
Он сказал, что обширные прибрежные районы в Ларнаке и Лимасоле уже были куплены гражданами и компаниями стран, не входящих в ЕС, предупредив, что такие тенденции рискуют изменить характер местных сообществ.
В ходе пресс-конференции Стефанус раскритиковал правительство за бездействие, несмотря на ранее взятые обязательства.
Он сказал, что министр внутренних дел Константинос Иоанну обещал выдвинуть аналогичные предложения, но «остался на стадии заявлений».
Он также связал текущую ситуацию с недвижимостью со схемой «золотого паспорта», которая сейчас прекращена и вызвала международную критику и проверку со стороны ЕС.
«После того как Кипр получил глобальное разоблачение из-за схемы предоставления гражданства, правительство теперь вносит ограничения в парламент только потому, что рискует подвергнуться осуждению со стороны Европейского союза», — сказал он.
Акел утверждает, что принятие двух законопроектов может постепенно стабилизировать рынок жилья, который демонстрирует признаки перегрева, особенно в городских районах.
Партия говорит, что предлагаемые ограничения помогут сохранить доступ к доступному жилью для киприотов, одновременно защищая чувствительные зоны национальных интересов.
Стефанус добавил, что Акел также представила отдельные предложения по снижению НДС с 19% до 5% на социальное жильё — мера, которая, по данным партии, ранее использовалась в интересах богатых инвесторов при прежнем правительстве.
Депутат от Акел Аристос Дамиану, который возглавляет комитет Палаты представителей по внутренним делам, пояснил, что два законопроекта вносят поправки в семь отдельных законов и несколько связанных с ними нормативных актов, включая регулирующие передачу недвижимого имущества.
Он сказал, что обсуждения в комитете, как ожидается, начнутся после праздников Богоявления, когда будут изучены позиции партий и возможные области консенсуса.
Он добавил, что другие депутаты от различных партий уже представили аналогичные предложения, и Акел открыт для диалога, чтобы достичь взаимопонимания.
На пресс-конференции также присутствовали член центрального комитета Марина Хаджисавва, глава отдела социальной политики Эвантия Савва и Харис Поликарпу, глава отдела экономических вопросов Акел.
Стефанус заключил, что инициатива партии отражает её давний призыв к прозрачным, сбалансированным законам о собственности.
«Кипр должен оставаться в руках своего народа», — сказал он, подчеркнув, что теперь все политические силы будут оцениваться по их позиции в парламенте.
Материал подготовлен с использованием издания Cyprus-mail.com с обработкой ИИ.
Источник изображения: Cyprus-mail.com