Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 68003 [TIMESTAMP_X] => 04.04.2025 14:50:03 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 172919 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/e07 [FILE_NAME] => e0797099a2c1755787925ddcde21e640.png [ORIGINAL_NAME] => Article-1-cover-new.png [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 5d9293ced928296127e99024e5e5f4a4 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/e07/e0797099a2c1755787925ddcde21e640.png [ALT] => Что говорят о рынке недвижимости Кипра продажи квартир на сумму €2,3 миллиарда? [TITLE] => Что говорят о рынке недвижимости Кипра продажи квартир на сумму €2,3 миллиарда? ) [~PREVIEW_PICTURE] => 68003 [ID] => 34523 [~ID] => 34523 [NAME] => Что говорят о рынке недвижимости Кипра продажи квартир на сумму €2,3 миллиарда? [~NAME] => Что говорят о рынке недвижимости Кипра продажи квартир на сумму €2,3 миллиарда? [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [DETAIL_TEXT] => Рынок квартир на Кипре остаётся весьма активным: в 2024 году было зафиксировано почти 10 000 сделок на общую сумму €2,3 миллиарда. Но что это значит для застройщиков, инвесторов и агентов? Анализируя последние данные, мы выявляем ключевые тенденции, формирующие рынок, и определяем, где есть возможности.

### Квартиры определяют активность рынка

Квартиры продолжают доминировать в секторе недвижимости Кипра, при этом Лимассол лидирует как по объёму сделок, так и по стоимости. На долю города приходится 28% всех продаж квартир, но ошеломляющие 47% от общей стоимости (€1,08 миллиарда), что укрепляет его позиции как премиального центра недвижимости острова. Никосия и Ларнака также демонстрируют высокую активность, в то время как Пафос занимает значительную долю сегмента среднего рынка. Аммохостос остаётся самым маленьким рынком, что вызывает вопросы о ликвидности в регионе.

Понимание распределения цен позволяет застройщикам, инвесторам и агентам определить наиболее активные сегменты рынка и новые тенденции.

### Возможности на рынке

**Для застройщиков:**

* Рост в сегменте высокого класса в Лимассоле. При объёме сделок €1,1 миллиарда спрос на брендовые резиденции и квартиры на берегу моря остаётся высоким.
* Расширение среднего сегмента в Пафосе и Ларнаке. Диапазон цен €150 000–€300 000 пользуется большим спросом, что создаёт возможности для строительства доступного жилья класса люкс.
* Закупка земли в Никосии и Лимассоле. Рост продаж участков указывает на большой потенциал будущего развития многофункциональных и устойчивых сообществ. Однако ограничения по доступности могут ограничить местный спрос, и застройщикам следует учитывать риск избыточного предложения в сегменте люкс.
* Новые концепции жилищного строительства в Ларнаке. Ларнака представляет собой развивающийся рынок со значительными объёмами сделок, что открывает возможности для строительства интеллектуального жилья, ориентированного как на иностранных покупателей, так и на местных жителей. Однако существует значительный портфель крупных проектов с ограниченными коммерческими (рабочими) возможностями, которые не соответствуют увеличению предложения жилья.

**Для инвесторов:**

* Краткосрочная аренда в Пафосе и Ларнаке. Высокий спрос на аренду жилья во время отпуска вблизи пляжей и центров городов обеспечивает привлекательный потенциал доходности.
* Квартиры, приносящие доход в Никосии. Благодаря стабильному местному спросу, Никосия представляет собой инвестицию с низким риском для долгосрочной аренды, ориентированной на профессионалов и студентов.
* Недооценённые активы в Аммохостосе. Низкие объёмы сделок открывают возможности для прибрежных инвестиций на ранней стадии, особенно для застройщиков, ориентированных на дома для отдыха и недвижимость для краткосрочной аренды.

**Для агентов по недвижимости:**

* Соответствие спросу покупателей. Диапазон цен €100 000–€500 000 является наиболее активным, что помогает агентам ориентироваться на нужных клиентов.
* Фокус на международных покупателях. Сегмент Лимассола с ценой от €1 миллиона продолжает привлекать состоятельных инвесторов, ищущих льготы для получения вида на жительство.
* Ориентация на развивающиеся районы. Растущая привлекательность Ларнаки предполагает потенциал для агентов по недвижимости расширить свои сети и листинги, чтобы удовлетворить спрос как со стороны местных, так и со стороны иностранных покупателей.

### Как Ask Wire может помочь

Кипр с объёмом сделок с квартирами €2,3 миллиарда представляет как возможности, так и риски. Информация о данных в реальном времени от Ask Wire помогает застройщикам, инвесторам и агентам ориентироваться на рынке, выявлять тенденции и принимать обоснованные решения.

Принимайте более взвешенные решения в сфере недвижимости. Подпишитесь на платформу Ask Wire [RED] сегодня. [~DETAIL_TEXT] => Рынок квартир на Кипре остаётся весьма активным: в 2024 году было зафиксировано почти 10 000 сделок на общую сумму €2,3 миллиарда. Но что это значит для застройщиков, инвесторов и агентов? Анализируя последние данные, мы выявляем ключевые тенденции, формирующие рынок, и определяем, где есть возможности.

### Квартиры определяют активность рынка

Квартиры продолжают доминировать в секторе недвижимости Кипра, при этом Лимассол лидирует как по объёму сделок, так и по стоимости. На долю города приходится 28% всех продаж квартир, но ошеломляющие 47% от общей стоимости (€1,08 миллиарда), что укрепляет его позиции как премиального центра недвижимости острова. Никосия и Ларнака также демонстрируют высокую активность, в то время как Пафос занимает значительную долю сегмента среднего рынка. Аммохостос остаётся самым маленьким рынком, что вызывает вопросы о ликвидности в регионе.

Понимание распределения цен позволяет застройщикам, инвесторам и агентам определить наиболее активные сегменты рынка и новые тенденции.

### Возможности на рынке

**Для застройщиков:**

* Рост в сегменте высокого класса в Лимассоле. При объёме сделок €1,1 миллиарда спрос на брендовые резиденции и квартиры на берегу моря остаётся высоким.
* Расширение среднего сегмента в Пафосе и Ларнаке. Диапазон цен €150 000–€300 000 пользуется большим спросом, что создаёт возможности для строительства доступного жилья класса люкс.
* Закупка земли в Никосии и Лимассоле. Рост продаж участков указывает на большой потенциал будущего развития многофункциональных и устойчивых сообществ. Однако ограничения по доступности могут ограничить местный спрос, и застройщикам следует учитывать риск избыточного предложения в сегменте люкс.
* Новые концепции жилищного строительства в Ларнаке. Ларнака представляет собой развивающийся рынок со значительными объёмами сделок, что открывает возможности для строительства интеллектуального жилья, ориентированного как на иностранных покупателей, так и на местных жителей. Однако существует значительный портфель крупных проектов с ограниченными коммерческими (рабочими) возможностями, которые не соответствуют увеличению предложения жилья.

**Для инвесторов:**

* Краткосрочная аренда в Пафосе и Ларнаке. Высокий спрос на аренду жилья во время отпуска вблизи пляжей и центров городов обеспечивает привлекательный потенциал доходности.
* Квартиры, приносящие доход в Никосии. Благодаря стабильному местному спросу, Никосия представляет собой инвестицию с низким риском для долгосрочной аренды, ориентированной на профессионалов и студентов.
* Недооценённые активы в Аммохостосе. Низкие объёмы сделок открывают возможности для прибрежных инвестиций на ранней стадии, особенно для застройщиков, ориентированных на дома для отдыха и недвижимость для краткосрочной аренды.

**Для агентов по недвижимости:**

* Соответствие спросу покупателей. Диапазон цен €100 000–€500 000 является наиболее активным, что помогает агентам ориентироваться на нужных клиентов.
* Фокус на международных покупателях. Сегмент Лимассола с ценой от €1 миллиона продолжает привлекать состоятельных инвесторов, ищущих льготы для получения вида на жительство.
* Ориентация на развивающиеся районы. Растущая привлекательность Ларнаки предполагает потенциал для агентов по недвижимости расширить свои сети и листинги, чтобы удовлетворить спрос как со стороны местных, так и со стороны иностранных покупателей.

### Как Ask Wire может помочь

Кипр с объёмом сделок с квартирами €2,3 миллиарда представляет как возможности, так и риски. Информация о данных в реальном времени от Ask Wire помогает застройщикам, инвесторам и агентам ориентироваться на рынке, выявлять тенденции и принимать обоснованные решения.

Принимайте более взвешенные решения в сфере недвижимости. Подпишитесь на платформу Ask Wire [RED] сегодня. [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Рынок квартир на Кипре остаётся весьма активным: в 2024 году было зафиксировано почти... [~PREVIEW_TEXT] => Рынок квартир на Кипре остаётся весьма активным: в 2024 году было зафиксировано почти... [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/e07/600_400_1/e0797099a2c1755787925ddcde21e640.png [WIDTH] => 600 [HEIGHT] => 399 ) [~DETAIL_PICTURE] => 68004 [ACTIVE_FROM] => 04.04.2025 14:50:00 [~ACTIVE_FROM] => 04.04.2025 14:50:00 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/what-do-e2-3-billion-of-apartment-sales-say-about-cyprus-real-estate/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/what-do-e2-3-billion-of-apartment-sales-say-about-cyprus-real-estate/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => what-do-e2-3-billion-of-apartment-sales-say-about-cyprus-real-estate [~CODE] => what-do-e2-3-billion-of-apartment-sales-say-about-cyprus-real-estate [EXTERNAL_ID] => 34523 [~EXTERNAL_ID] => 34523 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 4 Апреля 2025 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 68003 [TIMESTAMP_X] => 04.04.2025 14:50:03 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 172919 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/e07 [FILE_NAME] => e0797099a2c1755787925ddcde21e640.png [ORIGINAL_NAME] => Article-1-cover-new.png [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 5d9293ced928296127e99024e5e5f4a4 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/e07/e0797099a2c1755787925ddcde21e640.png [ALT] => Что говорят о рынке недвижимости Кипра продажи квартир на сумму €2,3 миллиарда? [TITLE] => Что говорят о рынке недвижимости Кипра продажи квартир на сумму €2,3 миллиарда? ) ) [PROPERTIES] => Array ( [ORIGINAL_URL] => Array ( [ID] => 51 [TIMESTAMP_X] => 2017-10-03 13:37:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Ссылка на сайте-источнике [ACTIVE] => Y [SORT] => 10 [CODE] => ORIGINAL_URL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86975 [VALUE] => /2025/04/04/what-do-e2-3-billion-of-apartment-sales-say-about-cyprus-real-estate [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => /2025/04/04/what-do-e2-3-billion-of-apartment-sales-say-about-cyprus-real-estate [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка на сайте-источнике [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME_EN] => Array ( [ID] => 280 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [CODE] => THEME_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86977 [VALUE] => What do €2.3 billion of apartment sales say about Cyprus real estate? [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => What do €2.3 billion of apartment sales say about Cyprus real estate? [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [TEXT_EN] => Array ( [ID] => 281 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст новости (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 40 [CODE] => TEXT_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86978 [VALUE] => Array ( [TEXT] => The Cyprus apartment market has remained highly active, with nearly 10,000 transactions recorded in 2024, generating €2.3 billion in total value. But what does this mean for developers, investors, and agents? By analysing the latest data, we uncover key trends shaping the market, and highlight where opportunities lie. Apartments drive market activity Apartments continue to dominate Cyprus’ real-estate sector, with Limassol leading in both transaction volume and value. The city accounted for 28 per cent of all apartment sales, but a staggering 47 per cent of total value (€1.08 billion), reinforcing its position as the premium real-estate hub of the island. Nicosia and Larnaca also show strong activity, while Paphos captures a significant share of the mid-market segment. Ammochostos remains the smallest market, raising questions about liquidity in the region. Understanding price distribution enables developers, investors, and agents to identify the most active market segments and emerging trends. Apartments transacted by price range (number) Source: Land Registry, Processed by Ask Wire Apartments transacted by price range (total value) Source: Land Registry, Processed by Ask Wire Market opportunities For developers: - Limassol’s high-end growth – With €1.1 billion in transactions, demand for branded residences and seafront apartments remains strong. - Mid-market expansion in Paphos & Larnaca – The €150,000-€300,000 range is in high demand, creating opportunities for affordable luxury developments. - Land banking in Nicosia & Limassol – Rising plot sales indicate strong future development potential for mixed-use and sustainable communities. However affordability constraints may limit local demand and developers should be mindful of oversupply risk in the luxury segment. - New residential concepts in Larnaca – As an emerging market with significant transactions, Larnaca presents an opportunity for smart housing developments targeting foreign buyers and locals alike. However, there is a significant pipeline of sizeable projects with limited commercial (employment) opportunities to match the increase in residential supply. For investors: - Short-term rentals in Paphos & Larnaca – High demand for holiday rentals near beaches and city centers presents attractive yield potential. - Yield-generating apartments in Nicosia – With stable local demand, Nicosia presents a lower-risk investment for long-term rentals targeting professionals and students. - Undervalued assets in Ammochostos – Low transaction volumes present an opportunity for early-stage coastal investment, particularly for developers targeting vacation homes and short-term rental properties. For real-estate agents: - Aligning with buyer demand – The €100,000-€500,000 price range is the most active, helping agents target the right clients. - International buyer focus – Limassol’s €1M+ segment continues to attract high-net-worth investors seeking residency benefits. - Targeting emerging districts – Larnaca’s growing appeal suggests potential for agents to expand their networks and listings to capture demand from both local and foreign buyers. How Ask Wire can help With €2.3 billion in apartment transactions alone, Cyprus presents both opportunities and risks. Ask Wire’s real-time data insights help developers, investors and agents navigate the market, identify trends and make informed decisions. Make smarter real-estate decisions. Subscribe to Ask Wire‘s [RED platform](https://red.ask-wire.com/register) today. [TYPE] => HTML ) [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] => The Cyprus apartment market has remained highly active, with nearly 10,000 transactions recorded in 2024, generating €2.3 billion in total value. But what does this mean for developers, investors, and agents? By analysing the latest data, we uncover key trends shaping the market, and highlight where opportunities lie. Apartments drive market activity Apartments continue to dominate Cyprus’ real-estate sector, with Limassol leading in both transaction volume and value. The city accounted for 28 per cent of all apartment sales, but a staggering 47 per cent of total value (€1.08 billion), reinforcing its position as the premium real-estate hub of the island. Nicosia and Larnaca also show strong activity, while Paphos captures a significant share of the mid-market segment. Ammochostos remains the smallest market, raising questions about liquidity in the region. Understanding price distribution enables developers, investors, and agents to identify the most active market segments and emerging trends. Apartments transacted by price range (number) Source: Land Registry, Processed by Ask Wire Apartments transacted by price range (total value) Source: Land Registry, Processed by Ask Wire Market opportunities For developers: - Limassol’s high-end growth – With €1.1 billion in transactions, demand for branded residences and seafront apartments remains strong. - Mid-market expansion in Paphos & Larnaca – The €150,000-€300,000 range is in high demand, creating opportunities for affordable luxury developments. - Land banking in Nicosia & Limassol – Rising plot sales indicate strong future development potential for mixed-use and sustainable communities. However affordability constraints may limit local demand and developers should be mindful of oversupply risk in the luxury segment. - New residential concepts in Larnaca – As an emerging market with significant transactions, Larnaca presents an opportunity for smart housing developments targeting foreign buyers and locals alike. However, there is a significant pipeline of sizeable projects with limited commercial (employment) opportunities to match the increase in residential supply. For investors: - Short-term rentals in Paphos & Larnaca – High demand for holiday rentals near beaches and city centers presents attractive yield potential. - Yield-generating apartments in Nicosia – With stable local demand, Nicosia presents a lower-risk investment for long-term rentals targeting professionals and students. - Undervalued assets in Ammochostos – Low transaction volumes present an opportunity for early-stage coastal investment, particularly for developers targeting vacation homes and short-term rental properties. For real-estate agents: - Aligning with buyer demand – The €100,000-€500,000 price range is the most active, helping agents target the right clients. - International buyer focus – Limassol’s €1M+ segment continues to attract high-net-worth investors seeking residency benefits. - Targeting emerging districts – Larnaca’s growing appeal suggests potential for agents to expand their networks and listings to capture demand from both local and foreign buyers. How Ask Wire can help With €2.3 billion in apartment transactions alone, Cyprus presents both opportunities and risks. Ask Wire’s real-time data insights help developers, investors and agents navigate the market, identify trends and make informed decisions. Make smarter real-estate decisions. Subscribe to Ask Wire‘s [RED platform](https://red.ask-wire.com/register) today. [TYPE] => HTML ) [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст новости (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Количество комментариев к элементу [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 63 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев к элементу [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_TOPIC_ID] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема форума для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_TOPIC_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 62 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема форума для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Изображения [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 58 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Изображения [~DEFAULT_VALUE] => ) [PARTMAIN] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость раздела [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PARTMAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 56 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость раздела [~DEFAULT_VALUE] => ) [MAIN] => Array ( [ID] => 6 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость главной страницы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 55 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость главной страницы [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME] => Array ( [ID] => 7 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 54 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 1 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => A [SHOW_ADD] => Y [MAX_WIDTH] => 250 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => Y ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема [~DEFAULT_VALUE] => ) [LINK_SOURCE] => Array ( [ID] => 8 [TIMESTAMP_X] => 2015-05-25 16:39:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK_SOURCE [DEFAULT_VALUE] => russiancyprus [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 53 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86974 [VALUE] => cyprus-mail.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => cyprus-mail.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => russiancyprus ) [IS_SENT_TO_CHANEL] => Array ( [ID] => 167 [TIMESTAMP_X] => 2020-06-25 17:42:19 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Is sent to telegram [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IS_SENT_TO_CHANEL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86989 [VALUE] => 1 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 1 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Is sent to telegram [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID_THEME] => Array ( [ID] => 285 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 21:25:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [ACTIVE] => Y [SORT] => 900 [CODE] => YANDEX_TASK_ID_THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86979 [VALUE] => d7qqlqt7etijiq2rplul [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qqlqt7etijiq2rplul [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID] => Array ( [ID] => 284 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 20:37:32 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => YANDEX_TASK_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 86980 [VALUE] => d7q586hmf7m5k57gfnjg [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7q586hmf7m5k57gfnjg [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [~TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => infoportal_news_s1 [~CODE] => infoportal_news_s1 [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => infoportal_news_s1 [~XML_ID] => infoportal_news_s1 [TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [~TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => N [~INDEX_SECTION] => N [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => [~SECTION_PROPERTY] => [PROPERTY_INDEX] => [~PROPERTY_INDEX] => [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => russiancyprus.news [~SERVER_NAME] => russiancyprus.news ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [~TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [~DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 5 [~SORT] => 5 [NAME] => Общество и политика [~NAME] => Общество и политика [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 1 [~LEFT_MARGIN] => 1 [RIGHT_MARGIN] => 2 [~RIGHT_MARGIN] => 2 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [~SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [CODE] => society [~CODE] => society [XML_ID] => 111 [~XML_ID] => 111 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [EXTERNAL_ID] => 111 [~EXTERNAL_ID] => 111 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/society/ [ITEMS_THEME] => Array ( ) )