Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска 22 Апреля 2026
Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 85891 [TIMESTAMP_X] => 22.04.2026 13:40:03 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 181896 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/47b [FILE_NAME] => 47bef52ed42b0793122093a7e9e5a219.jpg [ORIGINAL_NAME] => Foreclosure2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => c8690d511af196387f8e4c4edd4937df [~src] => [SRC] => /upload/iblock/47b/47bef52ed42b0793122093a7e9e5a219.jpg [ALT] => Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска [TITLE] => Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска ) [~PREVIEW_PICTURE] => 85891 [ID] => 43546 [~ID] => 43546 [NAME] => Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска [~NAME] => Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [DETAIL_TEXT] => Президент Никос Христодулидес вернул в парламент пять законов о foreclosure (обращении взыскания на заложенное имущество), заявив, что они неконституционны, юридически расплывчаты и могут негативно повлиять на экономику и банковскую систему, об этом сообщили в среду.

Эти законы были приняты поспешно на пленуме Палаты представителей 6 апреля. Финансовый комитет парламента соберётся в четверг, чтобы изучить направленные ему законы, прежде чем они будут переданы на пленум позже в тот же день для голосования. Парламент должен быть распущен перед парламентскими выборами 24 мая.

Палате также предстоит изучить ещё пять законопроектов, касающихся фонда социальной сплочённости, предоставления государственной земли, надзора за детьми и возобновляемых источников энергии.

Что касается foreclosure, президент вернул на доработку закон об изменении судебной системы, который позволял судье окружного суда рассматривать апелляции по ипотечным кредитам. Было обнаружено, что закон содержит двусмысленности и противоречит существующему законодательству. Президент также заявил, что законодательный орган вмешивается в полномочия судебной власти.

Он также вернул на доработку закон об изменении кредитования потребителей в отношении недвижимого имущества, предназначенного для жилья. Закон запрещал банкам, компаниям по приобретению кредитов и администраторам требовать дополнительные гарантии, когда жилищный кредит был полностью обеспечен ипотекой и кредитоспособностью заёмщика. В обращении говорилось, что есть двусмысленности, которые следует переформулировать.

Президент также вернул на доработку закон о либерализации процентных ставок, который предусматривал установление потолка процентных ставок. Причиной обращения стало то, что закон не был ясен в отношении объёма реализации и мог вызвать вопросы о ретроспективном применении и нарушить конституционное право на свободу договора.

Четвёртый законопроект касался изменений в законе о переводах и ипотеках, в котором говорилось, что использование средств правовой защиты, таких как оспаривание суммы долга или использование несправедливых условий, приведёт к приостановке процесса взыскания имущества до вынесения окончательного решения. Президент утверждал, что это приведёт к массовым задержкам, поскольку заёмщики могут ссылаться на необоснованные претензии и перегружать суды. Христодулидес также сказал, что это может способствовать формированию культуры невыплаты кредитов, увеличению стоимости кредита и ограничению выдачи новых кредитов.

Пятый закон касается несостоятельности физических лиц, целью которого было достижение баланса между кредиторами и заёмщиками. Однако президент указал на серьёзные недостатки, которые необходимо исправить, особенно в отношении освобождения должников от обязательств, вытекающих из гарантий.

Что касается других пяти законов, с которыми парламенту предстоит разобраться до роспуска, первый касается фонда социальной сплочённости, где президент обнаружил проблемные положения, которые расширяют освобождение от обязанности платить взносы работодателя, особенно в сфере судоходства и для нерезидентов Кипра. Это, по его словам, будет означать возврат взносов, что ляжет бременем на государственные финансы и может противоречить европейскому законодательству.

Второе обращение касается предоставления государственной земли стоимостью более 500 000 евро, что, по словам президента, ограничивает свободу действий исполнительной власти в управлении государственной собственностью.

Третье обращение касается надзора за учениками в школьных помещениях в нерабочее время, в котором, по словам президента, отсутствуют конкретные сведения об инфраструктуре и людских ресурсах, необходимых для его реализации.

Два других обращения касаются энергетического сектора и, в частности, возобновляемых источников энергии, а именно компенсации за излишки электроэнергии и ограничений на установку проектов на сельскохозяйственных и экологически уязвимых землях.

Президент заявил, что механизм компенсации создаёт фискальную нагрузку, не уточнив, откуда будут браться деньги, а ограничения на доступные земли могут замедлить развитие возобновляемых источников энергии в ущерб энергетическим целям Кипра на 2030 год. [~DETAIL_TEXT] => Президент Никос Христодулидес вернул в парламент пять законов о foreclosure (обращении взыскания на заложенное имущество), заявив, что они неконституционны, юридически расплывчаты и могут негативно повлиять на экономику и банковскую систему, об этом сообщили в среду.

Эти законы были приняты поспешно на пленуме Палаты представителей 6 апреля. Финансовый комитет парламента соберётся в четверг, чтобы изучить направленные ему законы, прежде чем они будут переданы на пленум позже в тот же день для голосования. Парламент должен быть распущен перед парламентскими выборами 24 мая.

Палате также предстоит изучить ещё пять законопроектов, касающихся фонда социальной сплочённости, предоставления государственной земли, надзора за детьми и возобновляемых источников энергии.

Что касается foreclosure, президент вернул на доработку закон об изменении судебной системы, который позволял судье окружного суда рассматривать апелляции по ипотечным кредитам. Было обнаружено, что закон содержит двусмысленности и противоречит существующему законодательству. Президент также заявил, что законодательный орган вмешивается в полномочия судебной власти.

Он также вернул на доработку закон об изменении кредитования потребителей в отношении недвижимого имущества, предназначенного для жилья. Закон запрещал банкам, компаниям по приобретению кредитов и администраторам требовать дополнительные гарантии, когда жилищный кредит был полностью обеспечен ипотекой и кредитоспособностью заёмщика. В обращении говорилось, что есть двусмысленности, которые следует переформулировать.

Президент также вернул на доработку закон о либерализации процентных ставок, который предусматривал установление потолка процентных ставок. Причиной обращения стало то, что закон не был ясен в отношении объёма реализации и мог вызвать вопросы о ретроспективном применении и нарушить конституционное право на свободу договора.

Четвёртый законопроект касался изменений в законе о переводах и ипотеках, в котором говорилось, что использование средств правовой защиты, таких как оспаривание суммы долга или использование несправедливых условий, приведёт к приостановке процесса взыскания имущества до вынесения окончательного решения. Президент утверждал, что это приведёт к массовым задержкам, поскольку заёмщики могут ссылаться на необоснованные претензии и перегружать суды. Христодулидес также сказал, что это может способствовать формированию культуры невыплаты кредитов, увеличению стоимости кредита и ограничению выдачи новых кредитов.

Пятый закон касается несостоятельности физических лиц, целью которого было достижение баланса между кредиторами и заёмщиками. Однако президент указал на серьёзные недостатки, которые необходимо исправить, особенно в отношении освобождения должников от обязательств, вытекающих из гарантий.

Что касается других пяти законов, с которыми парламенту предстоит разобраться до роспуска, первый касается фонда социальной сплочённости, где президент обнаружил проблемные положения, которые расширяют освобождение от обязанности платить взносы работодателя, особенно в сфере судоходства и для нерезидентов Кипра. Это, по его словам, будет означать возврат взносов, что ляжет бременем на государственные финансы и может противоречить европейскому законодательству.

Второе обращение касается предоставления государственной земли стоимостью более 500 000 евро, что, по словам президента, ограничивает свободу действий исполнительной власти в управлении государственной собственностью.

Третье обращение касается надзора за учениками в школьных помещениях в нерабочее время, в котором, по словам президента, отсутствуют конкретные сведения об инфраструктуре и людских ресурсах, необходимых для его реализации.

Два других обращения касаются энергетического сектора и, в частности, возобновляемых источников энергии, а именно компенсации за излишки электроэнергии и ограничений на установку проектов на сельскохозяйственных и экологически уязвимых землях.

Президент заявил, что механизм компенсации создаёт фискальную нагрузку, не уточнив, откуда будут браться деньги, а ограничения на доступные земли могут замедлить развитие возобновляемых источников энергии в ущерб энергетическим целям Кипра на 2030 год. [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Президент Никос Христодулидес вернул в парламент пять законов о foreclosure (обращении... [~PREVIEW_TEXT] => Президент Никос Христодулидес вернул в парламент пять законов о foreclosure (обращении... [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/47b/600_400_1/47bef52ed42b0793122093a7e9e5a219.jpg [WIDTH] => 600 [HEIGHT] => 399 ) [~DETAIL_PICTURE] => 85892 [ACTIVE_FROM] => 22.04.2026 13:40:00 [~ACTIVE_FROM] => 22.04.2026 13:40:00 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/parliament-scrambles-to-pass-referred-foreclosure-laws-before-dissolution/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/parliament-scrambles-to-pass-referred-foreclosure-laws-before-dissolution/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => parliament-scrambles-to-pass-referred-foreclosure-laws-before-dissolution [~CODE] => parliament-scrambles-to-pass-referred-foreclosure-laws-before-dissolution [EXTERNAL_ID] => 43546 [~EXTERNAL_ID] => 43546 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 22 Апреля 2026 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 85891 [TIMESTAMP_X] => 22.04.2026 13:40:03 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 181896 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/47b [FILE_NAME] => 47bef52ed42b0793122093a7e9e5a219.jpg [ORIGINAL_NAME] => Foreclosure2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => c8690d511af196387f8e4c4edd4937df [~src] => [SRC] => /upload/iblock/47b/47bef52ed42b0793122093a7e9e5a219.jpg [ALT] => Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска [TITLE] => Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска ) ) [PROPERTIES] => Array ( [ORIGINAL_URL] => Array ( [ID] => 51 [TIMESTAMP_X] => 2017-10-03 13:37:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Ссылка на сайте-источнике [ACTIVE] => Y [SORT] => 10 [CODE] => ORIGINAL_URL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151452 [VALUE] => /2026/04/22/parliament-scrambles-to-pass-referred-foreclosure-laws-before-dissolution [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => /2026/04/22/parliament-scrambles-to-pass-referred-foreclosure-laws-before-dissolution [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка на сайте-источнике [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME_EN] => Array ( [ID] => 280 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [CODE] => THEME_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151454 [VALUE] => Parliament scrambles to pass referred foreclosure laws before dissolution [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Parliament scrambles to pass referred foreclosure laws before dissolution [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [TEXT_EN] => Array ( [ID] => 281 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст новости (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 40 [CODE] => TEXT_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151455 [VALUE] => Array ( [TEXT] => Five laws concerning foreclosures have been sent back to parliament by President Nikos Christodoulides, who said they were unconstitutional, legally vague and may adversely affect the economy and banking system, it was reported on Wednesday. The laws had been voted by a rushed House plenum on April 6. The parliament’s finance committee will convene on Thursday to examine the referrals before they are sent to the plenum later in the day to be voted on before parliament is set to dissolve ahead of the May 24 parliamentary elections. The House will also have to examine five more referrals concerning the social cohesion fund, the provision of state land, the supervision of children and renewable energy sources. Regarding foreclosures, the president referred the amended law on courts, which allowed a district court judge to examine appeals concerning mortgages. The law was found to contain ambiguities and to contradict existing legislation. The president also said the legislature intervened in the authorities of the judiciary. He also referred the amended law on credit for consumers regarding immovable assets earmarked for housing. The law forbade banks, credit acquisition companies and administrators from demanding additional guarantees when the housing loan was fully covered by the mortgage and the borrower’s creditworthiness. The referral said there were ambiguities which should be reworded. The president also referred the amended law on the liberalisation of the interest rates, which provided for a ceiling on interest rates. The reason for the referral was that the law was not clear on the scope of implementation and could raise issues of retrospective implementation and violate the constitutional right of freedom of contract. The fourth referral was the amended law on transfers and mortgages, which said that exercising a legal remedy, such as challenging the amount of the debt or invoking unfair terms, would lead to the suspension of the foreclosure process until a final decision was issued. This, the president argued, would lead to mass delays, as the borrowers could cite unfounded claims and overload the courts. Christodoulides also said this risked encouraging a culture of non-repayment of loans, an increase in the cost of a loan and restrictions in new credits. The fifth law to be referred has to do with the insolvency of individuals, the aim of which was to bring about balance between lenders and borrowers. However, the president pointed to serious weaknesses that need to be fixed, particularly concerning the exemption of debtors from obligations emanating from guarantees. Regarding the other five laws parliament will have to deal with before it dissolves, the first concerns the social cohesion fund, where the president found problematic clauses that extend the exemptions from the obligation to pay employer contributions, particularly in shipping and non-Cyprus residents. This, he said, would mean refunding contributions that would place a burden on public finances and may contradict European legislation. The second referral concerns the provision of state land of a value over €500,000, which the president said limited the discretion of the executive power in managing state property. The third referral has to do with the supervision of students on school grounds outside schooling hours, which the president said lacked specifics about infrastructure and manpower on how it would be implemented. The two other referrals concern the energy sector and particularly renewable energy sources, namely the compensation for surplus electricity and the restrictions for installing projects on agricultural and environmentally sensitive land. The president said the compensation mechanism created a fiscal burden, without specifying where the money would come from, while the restrictions on available land may slow down the development of renewable energy sources to the detriment of Cyprus’ energy aims for 2030. [TYPE] => HTML ) [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] => Five laws concerning foreclosures have been sent back to parliament by President Nikos Christodoulides, who said they were unconstitutional, legally vague and may adversely affect the economy and banking system, it was reported on Wednesday. The laws had been voted by a rushed House plenum on April 6. The parliament’s finance committee will convene on Thursday to examine the referrals before they are sent to the plenum later in the day to be voted on before parliament is set to dissolve ahead of the May 24 parliamentary elections. The House will also have to examine five more referrals concerning the social cohesion fund, the provision of state land, the supervision of children and renewable energy sources. Regarding foreclosures, the president referred the amended law on courts, which allowed a district court judge to examine appeals concerning mortgages. The law was found to contain ambiguities and to contradict existing legislation. The president also said the legislature intervened in the authorities of the judiciary. He also referred the amended law on credit for consumers regarding immovable assets earmarked for housing. The law forbade banks, credit acquisition companies and administrators from demanding additional guarantees when the housing loan was fully covered by the mortgage and the borrower’s creditworthiness. The referral said there were ambiguities which should be reworded. The president also referred the amended law on the liberalisation of the interest rates, which provided for a ceiling on interest rates. The reason for the referral was that the law was not clear on the scope of implementation and could raise issues of retrospective implementation and violate the constitutional right of freedom of contract. The fourth referral was the amended law on transfers and mortgages, which said that exercising a legal remedy, such as challenging the amount of the debt or invoking unfair terms, would lead to the suspension of the foreclosure process until a final decision was issued. This, the president argued, would lead to mass delays, as the borrowers could cite unfounded claims and overload the courts. Christodoulides also said this risked encouraging a culture of non-repayment of loans, an increase in the cost of a loan and restrictions in new credits. The fifth law to be referred has to do with the insolvency of individuals, the aim of which was to bring about balance between lenders and borrowers. However, the president pointed to serious weaknesses that need to be fixed, particularly concerning the exemption of debtors from obligations emanating from guarantees. Regarding the other five laws parliament will have to deal with before it dissolves, the first concerns the social cohesion fund, where the president found problematic clauses that extend the exemptions from the obligation to pay employer contributions, particularly in shipping and non-Cyprus residents. This, he said, would mean refunding contributions that would place a burden on public finances and may contradict European legislation. The second referral concerns the provision of state land of a value over €500,000, which the president said limited the discretion of the executive power in managing state property. The third referral has to do with the supervision of students on school grounds outside schooling hours, which the president said lacked specifics about infrastructure and manpower on how it would be implemented. The two other referrals concern the energy sector and particularly renewable energy sources, namely the compensation for surplus electricity and the restrictions for installing projects on agricultural and environmentally sensitive land. The president said the compensation mechanism created a fiscal burden, without specifying where the money would come from, while the restrictions on available land may slow down the development of renewable energy sources to the detriment of Cyprus’ energy aims for 2030. [TYPE] => HTML ) [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст новости (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Количество комментариев к элементу [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 63 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев к элементу [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_TOPIC_ID] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема форума для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_TOPIC_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 62 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема форума для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Изображения [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 58 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Изображения [~DEFAULT_VALUE] => ) [PARTMAIN] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость раздела [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PARTMAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 56 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость раздела [~DEFAULT_VALUE] => ) [MAIN] => Array ( [ID] => 6 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость главной страницы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 55 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость главной страницы [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME] => Array ( [ID] => 7 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 54 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 1 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => A [SHOW_ADD] => Y [MAX_WIDTH] => 250 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => Y ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема [~DEFAULT_VALUE] => ) [LINK_SOURCE] => Array ( [ID] => 8 [TIMESTAMP_X] => 2015-05-25 16:39:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK_SOURCE [DEFAULT_VALUE] => russiancyprus [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 53 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151451 [VALUE] => cyprus-mail.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => cyprus-mail.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => russiancyprus ) [IS_SENT_TO_CHANEL] => Array ( [ID] => 167 [TIMESTAMP_X] => 2020-06-25 17:42:19 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Is sent to telegram [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IS_SENT_TO_CHANEL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151466 [VALUE] => 1 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 1 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Is sent to telegram [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID_THEME] => Array ( [ID] => 285 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 21:25:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [ACTIVE] => Y [SORT] => 900 [CODE] => YANDEX_TASK_ID_THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151456 [VALUE] => d7qdmhufj2n3u60fsgot [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qdmhufj2n3u60fsgot [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID] => Array ( [ID] => 284 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 20:37:32 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => YANDEX_TASK_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 151457 [VALUE] => d7qosib1jlcoveceuggi [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qosib1jlcoveceuggi [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [~TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => infoportal_news_s1 [~CODE] => infoportal_news_s1 [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => infoportal_news_s1 [~XML_ID] => infoportal_news_s1 [TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [~TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => N [~INDEX_SECTION] => N [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => [~SECTION_PROPERTY] => [PROPERTY_INDEX] => [~PROPERTY_INDEX] => [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => russiancyprus.news [~SERVER_NAME] => russiancyprus.news ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [~TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [~DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 5 [~SORT] => 5 [NAME] => Общество и политика [~NAME] => Общество и политика [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 1 [~LEFT_MARGIN] => 1 [RIGHT_MARGIN] => 2 [~RIGHT_MARGIN] => 2 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [~SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [CODE] => society [~CODE] => society [XML_ID] => 111 [~XML_ID] => 111 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [EXTERNAL_ID] => 111 [~EXTERNAL_ID] => 111 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/society/ [ITEMS_THEME] => Array ( ) )
Парламент стремится принять переадресованные законы о лишении права выкупа заложенного имущества до роспуска
Президент Никос Христодулидес вернул в парламент пять законов о foreclosure (обращении взыскания на заложенное имущество), заявив, что они неконституционны, юридически расплывчаты и могут негативно повлиять на экономику и банковскую систему, об этом сообщили в среду.

Эти законы были приняты поспешно на пленуме Палаты представителей 6 апреля. Финансовый комитет парламента соберётся в четверг, чтобы изучить направленные ему законы, прежде чем они будут переданы на пленум позже в тот же день для голосования. Парламент должен быть распущен перед парламентскими выборами 24 мая.

Палате также предстоит изучить ещё пять законопроектов, касающихся фонда социальной сплочённости, предоставления государственной земли, надзора за детьми и возобновляемых источников энергии.

Что касается foreclosure, президент вернул на доработку закон об изменении судебной системы, который позволял судье окружного суда рассматривать апелляции по ипотечным кредитам. Было обнаружено, что закон содержит двусмысленности и противоречит существующему законодательству. Президент также заявил, что законодательный орган вмешивается в полномочия судебной власти.

Он также вернул на доработку закон об изменении кредитования потребителей в отношении недвижимого имущества, предназначенного для жилья. Закон запрещал банкам, компаниям по приобретению кредитов и администраторам требовать дополнительные гарантии, когда жилищный кредит был полностью обеспечен ипотекой и кредитоспособностью заёмщика. В обращении говорилось, что есть двусмысленности, которые следует переформулировать.

Президент также вернул на доработку закон о либерализации процентных ставок, который предусматривал установление потолка процентных ставок. Причиной обращения стало то, что закон не был ясен в отношении объёма реализации и мог вызвать вопросы о ретроспективном применении и нарушить конституционное право на свободу договора.

Четвёртый законопроект касался изменений в законе о переводах и ипотеках, в котором говорилось, что использование средств правовой защиты, таких как оспаривание суммы долга или использование несправедливых условий, приведёт к приостановке процесса взыскания имущества до вынесения окончательного решения. Президент утверждал, что это приведёт к массовым задержкам, поскольку заёмщики могут ссылаться на необоснованные претензии и перегружать суды. Христодулидес также сказал, что это может способствовать формированию культуры невыплаты кредитов, увеличению стоимости кредита и ограничению выдачи новых кредитов.

Пятый закон касается несостоятельности физических лиц, целью которого было достижение баланса между кредиторами и заёмщиками. Однако президент указал на серьёзные недостатки, которые необходимо исправить, особенно в отношении освобождения должников от обязательств, вытекающих из гарантий.

Что касается других пяти законов, с которыми парламенту предстоит разобраться до роспуска, первый касается фонда социальной сплочённости, где президент обнаружил проблемные положения, которые расширяют освобождение от обязанности платить взносы работодателя, особенно в сфере судоходства и для нерезидентов Кипра. Это, по его словам, будет означать возврат взносов, что ляжет бременем на государственные финансы и может противоречить европейскому законодательству.

Второе обращение касается предоставления государственной земли стоимостью более 500 000 евро, что, по словам президента, ограничивает свободу действий исполнительной власти в управлении государственной собственностью.

Третье обращение касается надзора за учениками в школьных помещениях в нерабочее время, в котором, по словам президента, отсутствуют конкретные сведения об инфраструктуре и людских ресурсах, необходимых для его реализации.

Два других обращения касаются энергетического сектора и, в частности, возобновляемых источников энергии, а именно компенсации за излишки электроэнергии и ограничений на установку проектов на сельскохозяйственных и экологически уязвимых землях.

Президент заявил, что механизм компенсации создаёт фискальную нагрузку, не уточнив, откуда будут браться деньги, а ограничения на доступные земли могут замедлить развитие возобновляемых источников энергии в ущерб энергетическим целям Кипра на 2030 год.

Материал подготовлен с использованием издания Cyprus-mail.com с обработкой ИИ.
Источник изображения: Cyprus-mail.com