Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 65486 [TIMESTAMP_X] => 09.02.2025 12:10:05 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 549856 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/cc8 [FILE_NAME] => cc8430e0e27f18ba39bf1556e69a7cdd.jpg [ORIGINAL_NAME] => feature-rebekah-main-A-beautiful-old-house-sandwiched-between-two-far-more-modern-buildings-Christos-Theodorides.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => a260bf4efc7a8a148bc17d31886333ec [~src] => [SRC] => /upload/iblock/cc8/cc8430e0e27f18ba39bf1556e69a7cdd.jpg [ALT] => «Этек» говорит, что владельцы должны гордиться своими домами в стиле модернизма, а не сносить их [TITLE] => «Этек» говорит, что владельцы должны гордиться своими домами в стиле модернизма, а не сносить их ) [~PREVIEW_PICTURE] => 65486 [ID] => 33262 [~ID] => 33262 [NAME] => «Этек» говорит, что владельцы должны гордиться своими домами в стиле модернизма, а не сносить их [~NAME] => «Этек» говорит, что владельцы должны гордиться своими домами в стиле модернизма, а не сносить их [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [DETAIL_TEXT] => Кипрская научно-техническая палата (Etek) призывает владельцев гордиться тем, что их дома считаются сокровищем, достойным включения в список за уникальные архитектурные характеристики.

Модернистская архитектура на Кипре охватывает период в 50 лет, примерно с 1920 по 1970 год, и эти здания являются «символичными, обладающими выдающимися характеристиками либо с точки зрения архитектурной ценности или стиля, либо даже социального обслуживания», — сказал президент Etek Константинос Константи в интервью Cyprus Mail.

На Кипре здания старше ста лет автоматически включаются в список охраняемых. Те, что построены после 1920-х годов, должны быть объявлены охраняемыми кабинетом министров.

Дом 1930-х годов на углу Арнальда и Стассинос-авеню недалеко от площади Элефтерия в Никосии, который был снесен на прошлых выходных — и это вызвало широкое осуждение, — не был внесён в список.

Занесение зданий в список может осуществляться владельцами, муниципалитетами, градостроительством и министром внутренних дел. Затем министр делает рекомендацию кабинету министров в форме указа, который кабинет должен утвердить. После принятия указа никакие работы в здании проводиться не могут. Владельцы, которые считают, что их интересы ущемлены, могут обжаловать решение кабинета министров.

«Все владельцы уведомляются о том, что их собственность находится в процессе внесения в список до принятия решения кабинетом министров», — сказал Константи.

«Оценивается важность этих зданий, чтобы можно было убедить, что они достойны сохранения, будь то исторические ценности, стили строительства или что-то ещё», — сказал он.

По словам Константи, нет ни одной характеристики, которая привела бы к тому, что здание было бы признано достойным внесения в список, добавив, что список таких зданий «постоянно расширяется».

«Мы начали с регистрации 80 символичных зданий, которые имеют более публичное присутствие. Некоторые из них сыграли историческую роль после основания Республики Кипр, поэтому они имеют ценность, выходящую за рамки архитектуры», — сказал он.

Здания в текущем списке, готовящемся к сохранению, являются частными, государственными или муниципальными, — сказал Константи, воздержавшись от конкретики.

«Если мы опубликуем их, существует опасность того, что владельцы снесут их до того, как у нас появятся инструменты, чтобы остановить их», — объяснил он.

Etek готовит подробную информацию для каждого здания, указывая причины, по которым оно должно быть сохранено, чтобы Департамент градостроительства и жилищного строительства мог рекомендовать министру внутренних дел, какие здания он должен представить кабинету министров для вынесения указа об их внесении в список.

В палате также есть комитет, который изучает стимулы для владельцев.

«Мы все потенциально являемся владельцами нашего культурного наследия, и цель состоит в том, чтобы каждый мог наслаждаться этими зданиями», — сказал Константи.

Он добавил, что владельцы должны получить компенсацию за потерю права использовать строительный фактор своей собственности, который, возможно, позволил бы им построить небоскрёб.

«Поэтому мы также представим список стимулов для каждого модернистского здания», которое будет восстановлено и повторно использовано, — сказал он.

«Мы не хотим музей зданий, мы хотим, чтобы здания были живыми».

Говоря о сносе на прошлых выходных, Константи сказал, что, например, здание можно было бы превратить в центр обслуживания граждан.

«Мы не хотели, чтобы его восстанавливали, чтобы мы могли проезжать мимо и любоваться им. Мы хотели отремонтировать его, дать ему новую жизнь, чтобы люди могли им наслаждаться, и оно стало бы живой ячейкой города», — сказал он.

Константи объяснил, что работа Etek состоит из трёх частей.

Во-первых, она кодифицирует и называет здания, затем изучает стимулы для владельцев, чтобы они не несли расходов на сохранение культурного наследия, и, в-третьих, готовит руководящие принципы относительно того, как эти здания должны быть восстановлены.

«Очень важно войти в здание, модернизировать его и в то же время сохранить его архитектуру», — сказал Константи.

«Владельцы должны принять это и гордиться, если их собственность попадает в эту категорию, считающуюся сокровищем, достойным сохранения, чтобы сегодняшнее поколение и последующие могли наслаждаться этими объектами собственности, и в то же время владельцы должны быть уверены, что, по крайней мере, предложения, сделанные Etek, будут справедливыми и не переложат бремя сохранения, то есть расходы, на владельцев. Расходы должны распределяться по всему обществу», — сказал Константи.

Ранее на этой неделе министр внутренних дел Константинос Иоанну стремился подчеркнуть, что снос здания на Арнальда и Стассинос-авеню был абсолютно законным, поскольку здание не было внесено в список и на него не поступало заявки о внесении в список.

Он пояснил, что для рассмотрения запроса о включении дома в список он должен поступать либо от местных властей, либо от владельцев, если только дом не находится в историческом центре города или в районе особого характера.

«Благодаря этой процедуре более 7 000 домов были одобрены для включения в список в целях сохранения нашего культурного наследия. Ещё 4 000 заявок в настоящее время находятся на рассмотрении», — сказал он.

Но будущее исторического наследия Кипра остаётся неопределённым. Прогулка по историческим центрам кипрских городов открывает вид на сотни ветхих старых зданий, внесённых в список, ожидающих, когда время и природа разрушат их без помощи бульдозера.

А есть и те, кто считает, что они выше закона. В 1921 году бывший архиепископ Хризостом приказал снести три внесённых в список здания в старой Никосии перед своим новым собором. Это вызвало такое общественное возмущение, что ему приказали восстановить их. Сейчас они почти завершены. [~DETAIL_TEXT] => Кипрская научно-техническая палата (Etek) призывает владельцев гордиться тем, что их дома считаются сокровищем, достойным включения в список за уникальные архитектурные характеристики.

Модернистская архитектура на Кипре охватывает период в 50 лет, примерно с 1920 по 1970 год, и эти здания являются «символичными, обладающими выдающимися характеристиками либо с точки зрения архитектурной ценности или стиля, либо даже социального обслуживания», — сказал президент Etek Константинос Константи в интервью Cyprus Mail.

На Кипре здания старше ста лет автоматически включаются в список охраняемых. Те, что построены после 1920-х годов, должны быть объявлены охраняемыми кабинетом министров.

Дом 1930-х годов на углу Арнальда и Стассинос-авеню недалеко от площади Элефтерия в Никосии, который был снесен на прошлых выходных — и это вызвало широкое осуждение, — не был внесён в список.

Занесение зданий в список может осуществляться владельцами, муниципалитетами, градостроительством и министром внутренних дел. Затем министр делает рекомендацию кабинету министров в форме указа, который кабинет должен утвердить. После принятия указа никакие работы в здании проводиться не могут. Владельцы, которые считают, что их интересы ущемлены, могут обжаловать решение кабинета министров.

«Все владельцы уведомляются о том, что их собственность находится в процессе внесения в список до принятия решения кабинетом министров», — сказал Константи.

«Оценивается важность этих зданий, чтобы можно было убедить, что они достойны сохранения, будь то исторические ценности, стили строительства или что-то ещё», — сказал он.

По словам Константи, нет ни одной характеристики, которая привела бы к тому, что здание было бы признано достойным внесения в список, добавив, что список таких зданий «постоянно расширяется».

«Мы начали с регистрации 80 символичных зданий, которые имеют более публичное присутствие. Некоторые из них сыграли историческую роль после основания Республики Кипр, поэтому они имеют ценность, выходящую за рамки архитектуры», — сказал он.

Здания в текущем списке, готовящемся к сохранению, являются частными, государственными или муниципальными, — сказал Константи, воздержавшись от конкретики.

«Если мы опубликуем их, существует опасность того, что владельцы снесут их до того, как у нас появятся инструменты, чтобы остановить их», — объяснил он.

Etek готовит подробную информацию для каждого здания, указывая причины, по которым оно должно быть сохранено, чтобы Департамент градостроительства и жилищного строительства мог рекомендовать министру внутренних дел, какие здания он должен представить кабинету министров для вынесения указа об их внесении в список.

В палате также есть комитет, который изучает стимулы для владельцев.

«Мы все потенциально являемся владельцами нашего культурного наследия, и цель состоит в том, чтобы каждый мог наслаждаться этими зданиями», — сказал Константи.

Он добавил, что владельцы должны получить компенсацию за потерю права использовать строительный фактор своей собственности, который, возможно, позволил бы им построить небоскрёб.

«Поэтому мы также представим список стимулов для каждого модернистского здания», которое будет восстановлено и повторно использовано, — сказал он.

«Мы не хотим музей зданий, мы хотим, чтобы здания были живыми».

Говоря о сносе на прошлых выходных, Константи сказал, что, например, здание можно было бы превратить в центр обслуживания граждан.

«Мы не хотели, чтобы его восстанавливали, чтобы мы могли проезжать мимо и любоваться им. Мы хотели отремонтировать его, дать ему новую жизнь, чтобы люди могли им наслаждаться, и оно стало бы живой ячейкой города», — сказал он.

Константи объяснил, что работа Etek состоит из трёх частей.

Во-первых, она кодифицирует и называет здания, затем изучает стимулы для владельцев, чтобы они не несли расходов на сохранение культурного наследия, и, в-третьих, готовит руководящие принципы относительно того, как эти здания должны быть восстановлены.

«Очень важно войти в здание, модернизировать его и в то же время сохранить его архитектуру», — сказал Константи.

«Владельцы должны принять это и гордиться, если их собственность попадает в эту категорию, считающуюся сокровищем, достойным сохранения, чтобы сегодняшнее поколение и последующие могли наслаждаться этими объектами собственности, и в то же время владельцы должны быть уверены, что, по крайней мере, предложения, сделанные Etek, будут справедливыми и не переложат бремя сохранения, то есть расходы, на владельцев. Расходы должны распределяться по всему обществу», — сказал Константи.

Ранее на этой неделе министр внутренних дел Константинос Иоанну стремился подчеркнуть, что снос здания на Арнальда и Стассинос-авеню был абсолютно законным, поскольку здание не было внесено в список и на него не поступало заявки о внесении в список.

Он пояснил, что для рассмотрения запроса о включении дома в список он должен поступать либо от местных властей, либо от владельцев, если только дом не находится в историческом центре города или в районе особого характера.

«Благодаря этой процедуре более 7 000 домов были одобрены для включения в список в целях сохранения нашего культурного наследия. Ещё 4 000 заявок в настоящее время находятся на рассмотрении», — сказал он.

Но будущее исторического наследия Кипра остаётся неопределённым. Прогулка по историческим центрам кипрских городов открывает вид на сотни ветхих старых зданий, внесённых в список, ожидающих, когда время и природа разрушат их без помощи бульдозера.

А есть и те, кто считает, что они выше закона. В 1921 году бывший архиепископ Хризостом приказал снести три внесённых в список здания в старой Никосии перед своим новым собором. Это вызвало такое общественное возмущение, что ему приказали восстановить их. Сейчас они почти завершены. [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Кипрская научно-техническая палата (Etek) призывает владельцев гордиться тем, что их... [~PREVIEW_TEXT] => Кипрская научно-техническая палата (Etek) призывает владельцев гордиться тем, что их... [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/cc8/600_400_1/cc8430e0e27f18ba39bf1556e69a7cdd.jpg [WIDTH] => 600 [HEIGHT] => 399 ) [~DETAIL_PICTURE] => 65487 [ACTIVE_FROM] => 09.02.2025 12:10:00 [~ACTIVE_FROM] => 09.02.2025 12:10:00 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/owners-should-feel-proud-of-their-modernist-homes-not-demolish-them-says-etek/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/owners-should-feel-proud-of-their-modernist-homes-not-demolish-them-says-etek/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => owners-should-feel-proud-of-their-modernist-homes-not-demolish-them-says-etek [~CODE] => owners-should-feel-proud-of-their-modernist-homes-not-demolish-them-says-etek [EXTERNAL_ID] => 33262 [~EXTERNAL_ID] => 33262 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 9 Февраля 2025 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 65486 [TIMESTAMP_X] => 09.02.2025 12:10:05 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 549856 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/cc8 [FILE_NAME] => cc8430e0e27f18ba39bf1556e69a7cdd.jpg [ORIGINAL_NAME] => feature-rebekah-main-A-beautiful-old-house-sandwiched-between-two-far-more-modern-buildings-Christos-Theodorides.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => a260bf4efc7a8a148bc17d31886333ec [~src] => [SRC] => /upload/iblock/cc8/cc8430e0e27f18ba39bf1556e69a7cdd.jpg [ALT] => «Этек» говорит, что владельцы должны гордиться своими домами в стиле модернизма, а не сносить их [TITLE] => «Этек» говорит, что владельцы должны гордиться своими домами в стиле модернизма, а не сносить их ) ) [PROPERTIES] => Array ( [ORIGINAL_URL] => Array ( [ID] => 51 [TIMESTAMP_X] => 2017-10-03 13:37:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Ссылка на сайте-источнике [ACTIVE] => Y [SORT] => 10 [CODE] => ORIGINAL_URL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77212 [VALUE] => /2025/02/09/owners-should-feel-proud-of-their-modernist-homes-not-demolish-them-says-etek [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => /2025/02/09/owners-should-feel-proud-of-their-modernist-homes-not-demolish-them-says-etek [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка на сайте-источнике [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME_EN] => Array ( [ID] => 280 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [CODE] => THEME_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77214 [VALUE] => Owners should feel proud of their modernist homes, not demolish them says Etek [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Owners should feel proud of their modernist homes, not demolish them says Etek [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [TEXT_EN] => Array ( [ID] => 281 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст новости (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 40 [CODE] => TEXT_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77215 [VALUE] => Array ( [TEXT] => As the dust is still settling over the rubble of the latest modernist building to be razed in the name of development, owners are urged to feel proud that their homes are considered to be a treasure worthy of being listed for their unique architectural characteristics. The Cyprus Scientific and Technical Chamber (Etek) has an ever-growing list of such buildings across the island, which it said should be preserved and put to good use, and the owners compensated for the restrictions imposed by listing their buildings. Modernist architecture in Cyprus covers a period spanning 50 years, from roughly 1920 to 1970, and these are “emblematic buildings, which have some remarkable characteristics, either their architectural value or style, or even social service,” Etek president Constantinos Constanti told the Cyprus Mail. In Cyprus, buildings over a hundred years old are automatically on the preservation list. Those built after the 1920s need to be declared listed by the cabinet. The iconic 1930s home on the corner of Arnalda and Stassinos Avenue near Eleftheria square in Nicosia that was demolished last weekend – to widespread condemnation – was not listed. The house near Nicosia’s eleftheria square before demolition Applications for preservation can be made by the owners, municipalities, town planning and the interior minister. The minister then makes a recommendation to the cabinet in the form of a decree which the cabinet is called on to ratify. Once the decree is in place, no works can be carried out on the building. Owners who feel their interests have been harmed, can appeal the cabinet decision. “All owners are notified that their property is in the process of being listed, before the cabinet decision,” Constanti said. “The importance of these buildings is evaluated so that one can convince that they are worthy of being preserved, whether they are historical element values, construction styles or anything else,” he said. There is no one characteristic that would lead to a building being pronounced worthy of listing, Constanti said, adding that the list of such buildings is “continuously expanding”. “We began by recording 80 emblematic buildings that have a more public presence. Some played a historical role after the establishment of the Republic of Cyprus, so they have values beyond their architecture,” he said. The listed houses being demolished near the cathedral in Nicosia’s old city in 2021 The buildings on the current list being prepared for preservation are private, public or municipal, Constanti said, refraining for being specific. “If we publicise them, there is the danger of the owners demolishing them before we have the tools to stop them,” he explained. Etek prepares detailed information for each building, citing the reasons it should be preserved, so that the Department for Town Planning and Housing can recommend to the interior minister which buildings he should take to the cabinet for a decree pronouncing them listed. The chamber also has a committee that examines the incentives for the owners. “We are all potentially owners of our cultural heritage and the aim is for everyone to enjoy these buildings,” Constanti said. The rubble left behind after the demolition He added that owners should be compensated for losing their right to utilise the building factor of their property that would possibly allow them to build a skyscraper. “So, we will also be submitting a list with incentives for each modernist building” to be restored and reused, he said. “We don’t want a museum of buildings, we want buildings that are alive.” Referring to last weekend’s demolition, Constanti said it could for example have been turned into a citizens’ service centre. “We didn’t want it restored so that we could drive past and admire it. We wanted to fix it, give it a new lease of life, so that the people could enjoy it and it would be a living cell of the city,” he said. Constanti explained that Etek’s work was threefold. It first of all codifies and names the buildings, then looks into incentives for the owners so that they did not bear the cost of preserving cultural heritage and thirdly prepares guidelines as to how those buildings should be restored. “It is a big deal to go into a building, upgrade it and at the same time preserve its architecture,” Constanti said. “Owners should embrace this and feel proud if their property falls into this category considered to be a treasure worthy of being preserved, so today’s generation and those to come are able to enjoy these properties, and at the same time the owners should rest assured that at least the proposals to be made by Etek will be fair and will not offload the weight of preservation, that is the cost, onto the owners. The cost should be distributed across the society,” Constanti said. Earlier this week, Interior Minister Constantinos Ioannou was keen to stress that the demolition of the [building on Arnalda and Stassinos](https://cyprus-mail.com/2025/02/03/architects-ecologists-slam-destruction-of-iconic-home) avenue was entirely legal because the building was not listed or subject to an application to be listed. He clarified that for a request to be considered for a house to be listed, it must come from either the local authorities or the owners, unless the house is in the historical core of a city or in an area of special character. “Through this procedure, more than 7,000 houses have been approved as listed in an effort to preserve our cultural heritage. Another 4,000 applications are currently under evaluation,” he said. But the future of Cyprus’ historical heritage remains uncertain. A walk around the historic centres of Cyprus cities reveals hundreds of crumbling old listed buildings waiting for time and nature to demolish them without the aid of a bulldozer. And then there are those who believe they are above the law. In 1921 former archbishop Chrysostomos ordered [three listed buildings](https://cyprus-mail.com/2021/02/06/nicosia-council-orders-church-to-reconstruct-demolished-houses) in old Nicosia demolished in front of his new cathedral. It caused such public outrage that he was ordered to rebuild them. They are now nearly completed. [TYPE] => HTML ) [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] => As the dust is still settling over the rubble of the latest modernist building to be razed in the name of development, owners are urged to feel proud that their homes are considered to be a treasure worthy of being listed for their unique architectural characteristics. The Cyprus Scientific and Technical Chamber (Etek) has an ever-growing list of such buildings across the island, which it said should be preserved and put to good use, and the owners compensated for the restrictions imposed by listing their buildings. Modernist architecture in Cyprus covers a period spanning 50 years, from roughly 1920 to 1970, and these are “emblematic buildings, which have some remarkable characteristics, either their architectural value or style, or even social service,” Etek president Constantinos Constanti told the Cyprus Mail. In Cyprus, buildings over a hundred years old are automatically on the preservation list. Those built after the 1920s need to be declared listed by the cabinet. The iconic 1930s home on the corner of Arnalda and Stassinos Avenue near Eleftheria square in Nicosia that was demolished last weekend – to widespread condemnation – was not listed. The house near Nicosia’s eleftheria square before demolition Applications for preservation can be made by the owners, municipalities, town planning and the interior minister. The minister then makes a recommendation to the cabinet in the form of a decree which the cabinet is called on to ratify. Once the decree is in place, no works can be carried out on the building. Owners who feel their interests have been harmed, can appeal the cabinet decision. “All owners are notified that their property is in the process of being listed, before the cabinet decision,” Constanti said. “The importance of these buildings is evaluated so that one can convince that they are worthy of being preserved, whether they are historical element values, construction styles or anything else,” he said. There is no one characteristic that would lead to a building being pronounced worthy of listing, Constanti said, adding that the list of such buildings is “continuously expanding”. “We began by recording 80 emblematic buildings that have a more public presence. Some played a historical role after the establishment of the Republic of Cyprus, so they have values beyond their architecture,” he said. The listed houses being demolished near the cathedral in Nicosia’s old city in 2021 The buildings on the current list being prepared for preservation are private, public or municipal, Constanti said, refraining for being specific. “If we publicise them, there is the danger of the owners demolishing them before we have the tools to stop them,” he explained. Etek prepares detailed information for each building, citing the reasons it should be preserved, so that the Department for Town Planning and Housing can recommend to the interior minister which buildings he should take to the cabinet for a decree pronouncing them listed. The chamber also has a committee that examines the incentives for the owners. “We are all potentially owners of our cultural heritage and the aim is for everyone to enjoy these buildings,” Constanti said. The rubble left behind after the demolition He added that owners should be compensated for losing their right to utilise the building factor of their property that would possibly allow them to build a skyscraper. “So, we will also be submitting a list with incentives for each modernist building” to be restored and reused, he said. “We don’t want a museum of buildings, we want buildings that are alive.” Referring to last weekend’s demolition, Constanti said it could for example have been turned into a citizens’ service centre. “We didn’t want it restored so that we could drive past and admire it. We wanted to fix it, give it a new lease of life, so that the people could enjoy it and it would be a living cell of the city,” he said. Constanti explained that Etek’s work was threefold. It first of all codifies and names the buildings, then looks into incentives for the owners so that they did not bear the cost of preserving cultural heritage and thirdly prepares guidelines as to how those buildings should be restored. “It is a big deal to go into a building, upgrade it and at the same time preserve its architecture,” Constanti said. “Owners should embrace this and feel proud if their property falls into this category considered to be a treasure worthy of being preserved, so today’s generation and those to come are able to enjoy these properties, and at the same time the owners should rest assured that at least the proposals to be made by Etek will be fair and will not offload the weight of preservation, that is the cost, onto the owners. The cost should be distributed across the society,” Constanti said. Earlier this week, Interior Minister Constantinos Ioannou was keen to stress that the demolition of the [building on Arnalda and Stassinos](https://cyprus-mail.com/2025/02/03/architects-ecologists-slam-destruction-of-iconic-home) avenue was entirely legal because the building was not listed or subject to an application to be listed. He clarified that for a request to be considered for a house to be listed, it must come from either the local authorities or the owners, unless the house is in the historical core of a city or in an area of special character. “Through this procedure, more than 7,000 houses have been approved as listed in an effort to preserve our cultural heritage. Another 4,000 applications are currently under evaluation,” he said. But the future of Cyprus’ historical heritage remains uncertain. A walk around the historic centres of Cyprus cities reveals hundreds of crumbling old listed buildings waiting for time and nature to demolish them without the aid of a bulldozer. And then there are those who believe they are above the law. In 1921 former archbishop Chrysostomos ordered [three listed buildings](https://cyprus-mail.com/2021/02/06/nicosia-council-orders-church-to-reconstruct-demolished-houses) in old Nicosia demolished in front of his new cathedral. It caused such public outrage that he was ordered to rebuild them. They are now nearly completed. [TYPE] => HTML ) [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст новости (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Количество комментариев к элементу [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 63 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев к элементу [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_TOPIC_ID] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема форума для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_TOPIC_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 62 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема форума для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Изображения [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 58 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Изображения [~DEFAULT_VALUE] => ) [PARTMAIN] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость раздела [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PARTMAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 56 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость раздела [~DEFAULT_VALUE] => ) [MAIN] => Array ( [ID] => 6 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость главной страницы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 55 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость главной страницы [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME] => Array ( [ID] => 7 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 54 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 1 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => A [SHOW_ADD] => Y [MAX_WIDTH] => 250 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => Y ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема [~DEFAULT_VALUE] => ) [LINK_SOURCE] => Array ( [ID] => 8 [TIMESTAMP_X] => 2015-05-25 16:39:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK_SOURCE [DEFAULT_VALUE] => russiancyprus [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 53 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77211 [VALUE] => cyprus-mail.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => cyprus-mail.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => russiancyprus ) [IS_SENT_TO_CHANEL] => Array ( [ID] => 167 [TIMESTAMP_X] => 2020-06-25 17:42:19 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Is sent to telegram [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IS_SENT_TO_CHANEL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77225 [VALUE] => 1 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 1 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Is sent to telegram [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID_THEME] => Array ( [ID] => 285 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 21:25:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [ACTIVE] => Y [SORT] => 900 [CODE] => YANDEX_TASK_ID_THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77216 [VALUE] => d7qsjfd4rqo42d5ctt83 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qsjfd4rqo42d5ctt83 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID] => Array ( [ID] => 284 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 20:37:32 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => YANDEX_TASK_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 77217 [VALUE] => d7qh3f8p03kmtq1ddvc6 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qh3f8p03kmtq1ddvc6 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [~TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => infoportal_news_s1 [~CODE] => infoportal_news_s1 [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => infoportal_news_s1 [~XML_ID] => infoportal_news_s1 [TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [~TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => N [~INDEX_SECTION] => N [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => [~SECTION_PROPERTY] => [PROPERTY_INDEX] => [~PROPERTY_INDEX] => [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => russiancyprus.news [~SERVER_NAME] => russiancyprus.news ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [~TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [~DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 5 [~SORT] => 5 [NAME] => Общество и политика [~NAME] => Общество и политика [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 1 [~LEFT_MARGIN] => 1 [RIGHT_MARGIN] => 2 [~RIGHT_MARGIN] => 2 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [~SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [CODE] => society [~CODE] => society [XML_ID] => 111 [~XML_ID] => 111 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [EXTERNAL_ID] => 111 [~EXTERNAL_ID] => 111 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/society/ [ITEMS_THEME] => Array ( ) )