Array ( [PREVIEW_PICTURE] => [~PREVIEW_PICTURE] => [ID] => 43348 [~ID] => 43348 [NAME] => Лучшие места для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году [~NAME] => Лучшие места для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [DETAIL_TEXT] => **Выбор лучших мест для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году**

Выбор лучших мест для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году зависит не столько от поиска единственного «лучшего места», сколько от соответствия нужного района вашим целям. Сегодняшние покупатели сопоставляют доступность, образ жизни, потенциал сдачи в аренду и долгосрочную стоимость, а не просто следуют за популярностью.

**Лучшие места для покупки недвижимости на Кипре**

* **Лимассол** — лучший вариант в целом для экспатов, покупателей с высоким доходом и высоким спросом на недвижимость.
* **Пафос** — лучший вариант для пенсионеров и покупателей, ориентированных на образ жизни.
* **Лара́ка** — лучший вариант по соотношению цены и потенциала будущего роста.
* **Никосия** — лучший вариант для местных семей и круглогодичного проживания.
* **Район Фамагуста** (Паралимни/Протарас/Айя-Напа) — лучший вариант для отдыха и сдачи в аренду на короткий срок.
* **Полис/северо-запад Кипра** — лучший вариант для спокойной жизни с низкой плотностью населения.

Нет единого «лучшего района», потому что правильный выбор зависит от бюджета, образа жизни, целей аренды и от того, планируете ли вы жить на Кипре постоянно или частично.

**Как выбрать лучшее место для покупки недвижимости на Кипре**

При сравнении того, какая часть Кипра лучше всего подходит для покупки недвижимости, сосредоточьтесь на:

* **Доступности** — цена входа и долгосрочные расходы.
* **Жизнеспособности** — инфраструктура, услуги, повседневное удобство.
* **Спросе на аренду** — потенциал краткосрочной и долгосрочной аренды.
* **Доступности** — школы, здравоохранение, транспорт.
* **Силе перепродажи** — ликвидность и стабильность спроса.
* **Соответствии типу покупателя** — потребности экспатов и местных жителей различаются.
* **Факторах, связанных с законодательством и безопасностью** — правоустанавливающие документы, разрешения.
* **Возможностях для новостроек и перепродажи**

Покупатели должны сравнивать районы, исходя из своей цели, а не только популярности.

**Лучшие места для покупки недвижимости на Кипре с первого взгляда**

| Район | Лучшее для | Уровень бюджета | Образ жизни | Спрос на аренду | Экспаты | Местные жители | Основной недостаток |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Лимассол | Экспаты, профессионалы | Высокий | Городской, международный | Очень сильный | Да | Да | Дорогие цены на недвижимость |
| Пафос | Пенсионеры, образ жизни | Средний | Прибрежный, расслабленный | Умеренный | Да | Ограничено | Сезонный |
| Лара́ка | Стоимость, рост | Средний | Сбалансированный | Растущий | Да | Да | Менее престижный |
| Никосия | Семьи, местные жители | Средний | Практичный, городской | Стабильный (долгосрочный) | Ограничено | Да | Нет пляжа |
| Фамагуста | Дома для отдыха | Средний | Пляж, туризм | Сильный (сезонный) | Да | Ограничено | Сезонный спрос |
| Полис/Лаци | Спокойная жизнь | Ниже среднего | Сельский, природа | Ограничено | Да | Ограничено | Низкая ликвидность |
| Деревни Троодос | Жизнь с низкой плотностью населения | Низкий | Горы, традиционный | Низкий | Ограничено | Да | Удаленность |

**Лучшее место для экспатов: Лимассол**

**Почему покупатели выбирают Лимассол**

Лимассол считается лучшим городом на Кипре для покупки недвижимости среди международных покупателей благодаря сильной экономике, инфраструктуре и присутствию международного бизнеса.

**Лучшее для**

* Экспаты и международные профессионалы.
* Покупатели с высоким доходом.
* Инвесторы, ищущие ликвидность.

**Какой вид недвижимости наиболее востребован**

* Современные апартаменты.
* Комплексы на берегу моря.
* Элитные жилые объекты.

**Лучшие районы в Лимассоле**

* Гермасойя.
* Агиос Тихонас.
* Центр города.
* Меса Гейтония.

**Недостатки**

* Самые высокие цены на недвижимость на Кипре.
* Менее подходит для покупателей, для которых важна доступность.

**Лучшее место для пенсионеров и покупателей, ориентированных на образ жизни: Пафос**

**Почему Пафос популярен**

Пафос привлекает зарубежных покупателей своим медленным темпом жизни и устоявшимся сообществом экспатов.

**Лучшее для**

* Пенсионеры.
* Покупатели вторых домов.
* Переезд ради образа жизни.

**Лучшие районы**

* Като Пафос.
* Коралловый залив.
* Тала.

**Недостатки**

* Некоторые районы сильно зависят от туризма.
* Менее активная экономическая деятельность в течение года.

**Лучшее место для инвестиций и будущего роста: Лара́ка**

**Почему Лара́ка привлекает внимание**

Лара́ка предлагает выгодное соотношение цены и качества по сравнению с Лимассолом, с улучшающейся инфраструктурой и растущим спросом.

**Лучшее для**

* Покупатели, ищущие баланс между стоимостью и ростом.
* Экспаты, которым не нужны премиальные цены в городе.
* Долгосрочные инвесторы.

**Лучшие районы**

* Маккензи.
* Ливадия.
* Ороклини.

**Недостатки**

* Менее развитый международный профиль, чем у Лимассола.

**Лучшее место для местных семей: Никосия**

**Почему Никосия важна**

Никосия часто упускается из виду, но остаётся наиболее практичным городом для постоянного проживания.

**Лучшее для**

* Местные профессионалы.
* Семьи.
* Долгосрочные жители.

**Лучшие районы**

* Строволос.
* Лакатамия.
* Энгкоми.

**Недостатки**

* Отсутствие прибрежного образа жизни.
* Ограниченная привлекательность для покупателей вторых домов.

**Лучшее место для отдыха: район Фамагуста**

**Почему покупатели выбирают его**

Протарас и Айя-Напа предлагают высокий потенциал для краткосрочной аренды и пляжного образа жизни.

**Лучшее для**

* Дома для отдыха.
* Аренда по типу Airbnb.
* Сезонные инвесторы.

**Лучшие районы**

* Протарас.
* Айя-Напа.

**Недостатки**

* Сезонный спрос.
* Менее подходит для круглогодичного проживания.

**Лучшее место для спокойной жизни: Полис и северо-запад**

**Почему покупатели выбирают его**

Этот район предлагает жизнь с низкой плотностью населения и ориентирован на природу.

**Лучшее для**

* Покупатели, ориентированные на образ жизни.
* Удаленная жизнь.
* Вторые дома.

**Недостатки**

* Более низкий спрос на аренду.
* Менее развитая инфраструктура.

**Лучшие места на Кипре по типу покупателя**

* Для экспатов: Лимассол, Лара́ка, Пафос.
* Для местных семей: Никосия, Лара́ка.
* Для пенсионеров: Пафос, Полис.
* Для инвесторов: Лимассол, Лара́ка, Фамагуста.
* Для отдыха: Протарас, Айя-Напа, Пафос.
* Для небольших бюджетов: окраины Лара́ки, пригороды Никосии, Полис.

**Лучшие места на Кипре по приоритетам**

* Лучшее для доступности: Лара́ка, Никосия, Полис.
* Лучшее для спроса на аренду: Лимассол, Фамагуста.
* Лучшее для роскошной жизни: Лимассол.
* Лучшее для школ и семейной жизни: Никосия, Лимассол.
* Лучшее для удобства: Никосия, Лара́ка.
* Лучшее для потенциала роста: Лара́ка.
* Лучшее для круглогодичного проживания: Никосия, Лимассол.
* Лучшее для вторых домов: Пафос, Фамагуста.

**Новостройки против перепродажи: что работает лучше**

* **Где новостройки имеют смысл:** Лимассол (современный спрос), Лара́ка (растущие районы).
* **Где перепродажа предлагает ценность:** Никосия, Пафос, старые прибрежные районы.

**Что покупатели недооценивают**

* Расходы на содержание.
* Различия в качестве строительства.
* Скрытые платежи.

**Что должны знать экспаты перед покупкой**

* Покупателям не из ЕС обычно требуется разрешение правительства.
* У покупателей из ЕС меньше ограничений.
* Независимая юридическая консультация необходима.
* Всегда проверяйте правоустанавливающие документы.
* Заложите бюджет на оплату сборов за передачу прав собственности и налоги.

**Что должны учитывать местные жители**

* Время в пути до работы.
* Доступ к школам.
* Инфраструктура.
* Наличие парковочных мест.
* Практичность в течение года.
* Гибкость перепродажи.

**Как выбрать правильный район на Кипре**

* Если вы хотите интернациональную городскую жизнь → Лимассол.
* Если вы хотите ценность с ростом → Лара́ка.
* Если вы хотите практичность для семьи → Никосия.
* Если вы хотите образ жизни пенсионера → Пафос.
* Если вы хотите привлекательность для отдыха → район Фамагуста.
* Если вы хотите спокойную жизнь → Полис/северо-запад.

**Окончательный вердикт: лучшие места для покупки недвижимости на Кипре**

* Лучшее в целом: Лимассол.
* Лучшее для образа жизни/пенсии: Пафос.
* Лучшее для стоимости/роста: Лара́ка.
* Лучшее для семей: Никосия.
* Лучшее для отдыха: район Фамагуста.
* Лучшее для спокойной жизни: Полис/северо-запад.

Нет универсального ответа на вопрос, какая часть Кипра лучше всего подходит для покупки недвижимости, но, сопоставляя местоположение с целью, покупатели могут принимать более взвешенные решения в 2026 году. [~DETAIL_TEXT] => **Выбор лучших мест для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году**

Выбор лучших мест для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году зависит не столько от поиска единственного «лучшего места», сколько от соответствия нужного района вашим целям. Сегодняшние покупатели сопоставляют доступность, образ жизни, потенциал сдачи в аренду и долгосрочную стоимость, а не просто следуют за популярностью.

**Лучшие места для покупки недвижимости на Кипре**

* **Лимассол** — лучший вариант в целом для экспатов, покупателей с высоким доходом и высоким спросом на недвижимость.
* **Пафос** — лучший вариант для пенсионеров и покупателей, ориентированных на образ жизни.
* **Лара́ка** — лучший вариант по соотношению цены и потенциала будущего роста.
* **Никосия** — лучший вариант для местных семей и круглогодичного проживания.
* **Район Фамагуста** (Паралимни/Протарас/Айя-Напа) — лучший вариант для отдыха и сдачи в аренду на короткий срок.
* **Полис/северо-запад Кипра** — лучший вариант для спокойной жизни с низкой плотностью населения.

Нет единого «лучшего района», потому что правильный выбор зависит от бюджета, образа жизни, целей аренды и от того, планируете ли вы жить на Кипре постоянно или частично.

**Как выбрать лучшее место для покупки недвижимости на Кипре**

При сравнении того, какая часть Кипра лучше всего подходит для покупки недвижимости, сосредоточьтесь на:

* **Доступности** — цена входа и долгосрочные расходы.
* **Жизнеспособности** — инфраструктура, услуги, повседневное удобство.
* **Спросе на аренду** — потенциал краткосрочной и долгосрочной аренды.
* **Доступности** — школы, здравоохранение, транспорт.
* **Силе перепродажи** — ликвидность и стабильность спроса.
* **Соответствии типу покупателя** — потребности экспатов и местных жителей различаются.
* **Факторах, связанных с законодательством и безопасностью** — правоустанавливающие документы, разрешения.
* **Возможностях для новостроек и перепродажи**

Покупатели должны сравнивать районы, исходя из своей цели, а не только популярности.

**Лучшие места для покупки недвижимости на Кипре с первого взгляда**

| Район | Лучшее для | Уровень бюджета | Образ жизни | Спрос на аренду | Экспаты | Местные жители | Основной недостаток |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Лимассол | Экспаты, профессионалы | Высокий | Городской, международный | Очень сильный | Да | Да | Дорогие цены на недвижимость |
| Пафос | Пенсионеры, образ жизни | Средний | Прибрежный, расслабленный | Умеренный | Да | Ограничено | Сезонный |
| Лара́ка | Стоимость, рост | Средний | Сбалансированный | Растущий | Да | Да | Менее престижный |
| Никосия | Семьи, местные жители | Средний | Практичный, городской | Стабильный (долгосрочный) | Ограничено | Да | Нет пляжа |
| Фамагуста | Дома для отдыха | Средний | Пляж, туризм | Сильный (сезонный) | Да | Ограничено | Сезонный спрос |
| Полис/Лаци | Спокойная жизнь | Ниже среднего | Сельский, природа | Ограничено | Да | Ограничено | Низкая ликвидность |
| Деревни Троодос | Жизнь с низкой плотностью населения | Низкий | Горы, традиционный | Низкий | Ограничено | Да | Удаленность |

**Лучшее место для экспатов: Лимассол**

**Почему покупатели выбирают Лимассол**

Лимассол считается лучшим городом на Кипре для покупки недвижимости среди международных покупателей благодаря сильной экономике, инфраструктуре и присутствию международного бизнеса.

**Лучшее для**

* Экспаты и международные профессионалы.
* Покупатели с высоким доходом.
* Инвесторы, ищущие ликвидность.

**Какой вид недвижимости наиболее востребован**

* Современные апартаменты.
* Комплексы на берегу моря.
* Элитные жилые объекты.

**Лучшие районы в Лимассоле**

* Гермасойя.
* Агиос Тихонас.
* Центр города.
* Меса Гейтония.

**Недостатки**

* Самые высокие цены на недвижимость на Кипре.
* Менее подходит для покупателей, для которых важна доступность.

**Лучшее место для пенсионеров и покупателей, ориентированных на образ жизни: Пафос**

**Почему Пафос популярен**

Пафос привлекает зарубежных покупателей своим медленным темпом жизни и устоявшимся сообществом экспатов.

**Лучшее для**

* Пенсионеры.
* Покупатели вторых домов.
* Переезд ради образа жизни.

**Лучшие районы**

* Като Пафос.
* Коралловый залив.
* Тала.

**Недостатки**

* Некоторые районы сильно зависят от туризма.
* Менее активная экономическая деятельность в течение года.

**Лучшее место для инвестиций и будущего роста: Лара́ка**

**Почему Лара́ка привлекает внимание**

Лара́ка предлагает выгодное соотношение цены и качества по сравнению с Лимассолом, с улучшающейся инфраструктурой и растущим спросом.

**Лучшее для**

* Покупатели, ищущие баланс между стоимостью и ростом.
* Экспаты, которым не нужны премиальные цены в городе.
* Долгосрочные инвесторы.

**Лучшие районы**

* Маккензи.
* Ливадия.
* Ороклини.

**Недостатки**

* Менее развитый международный профиль, чем у Лимассола.

**Лучшее место для местных семей: Никосия**

**Почему Никосия важна**

Никосия часто упускается из виду, но остаётся наиболее практичным городом для постоянного проживания.

**Лучшее для**

* Местные профессионалы.
* Семьи.
* Долгосрочные жители.

**Лучшие районы**

* Строволос.
* Лакатамия.
* Энгкоми.

**Недостатки**

* Отсутствие прибрежного образа жизни.
* Ограниченная привлекательность для покупателей вторых домов.

**Лучшее место для отдыха: район Фамагуста**

**Почему покупатели выбирают его**

Протарас и Айя-Напа предлагают высокий потенциал для краткосрочной аренды и пляжного образа жизни.

**Лучшее для**

* Дома для отдыха.
* Аренда по типу Airbnb.
* Сезонные инвесторы.

**Лучшие районы**

* Протарас.
* Айя-Напа.

**Недостатки**

* Сезонный спрос.
* Менее подходит для круглогодичного проживания.

**Лучшее место для спокойной жизни: Полис и северо-запад**

**Почему покупатели выбирают его**

Этот район предлагает жизнь с низкой плотностью населения и ориентирован на природу.

**Лучшее для**

* Покупатели, ориентированные на образ жизни.
* Удаленная жизнь.
* Вторые дома.

**Недостатки**

* Более низкий спрос на аренду.
* Менее развитая инфраструктура.

**Лучшие места на Кипре по типу покупателя**

* Для экспатов: Лимассол, Лара́ка, Пафос.
* Для местных семей: Никосия, Лара́ка.
* Для пенсионеров: Пафос, Полис.
* Для инвесторов: Лимассол, Лара́ка, Фамагуста.
* Для отдыха: Протарас, Айя-Напа, Пафос.
* Для небольших бюджетов: окраины Лара́ки, пригороды Никосии, Полис.

**Лучшие места на Кипре по приоритетам**

* Лучшее для доступности: Лара́ка, Никосия, Полис.
* Лучшее для спроса на аренду: Лимассол, Фамагуста.
* Лучшее для роскошной жизни: Лимассол.
* Лучшее для школ и семейной жизни: Никосия, Лимассол.
* Лучшее для удобства: Никосия, Лара́ка.
* Лучшее для потенциала роста: Лара́ка.
* Лучшее для круглогодичного проживания: Никосия, Лимассол.
* Лучшее для вторых домов: Пафос, Фамагуста.

**Новостройки против перепродажи: что работает лучше**

* **Где новостройки имеют смысл:** Лимассол (современный спрос), Лара́ка (растущие районы).
* **Где перепродажа предлагает ценность:** Никосия, Пафос, старые прибрежные районы.

**Что покупатели недооценивают**

* Расходы на содержание.
* Различия в качестве строительства.
* Скрытые платежи.

**Что должны знать экспаты перед покупкой**

* Покупателям не из ЕС обычно требуется разрешение правительства.
* У покупателей из ЕС меньше ограничений.
* Независимая юридическая консультация необходима.
* Всегда проверяйте правоустанавливающие документы.
* Заложите бюджет на оплату сборов за передачу прав собственности и налоги.

**Что должны учитывать местные жители**

* Время в пути до работы.
* Доступ к школам.
* Инфраструктура.
* Наличие парковочных мест.
* Практичность в течение года.
* Гибкость перепродажи.

**Как выбрать правильный район на Кипре**

* Если вы хотите интернациональную городскую жизнь → Лимассол.
* Если вы хотите ценность с ростом → Лара́ка.
* Если вы хотите практичность для семьи → Никосия.
* Если вы хотите образ жизни пенсионера → Пафос.
* Если вы хотите привлекательность для отдыха → район Фамагуста.
* Если вы хотите спокойную жизнь → Полис/северо-запад.

**Окончательный вердикт: лучшие места для покупки недвижимости на Кипре**

* Лучшее в целом: Лимассол.
* Лучшее для образа жизни/пенсии: Пафос.
* Лучшее для стоимости/роста: Лара́ка.
* Лучшее для семей: Никосия.
* Лучшее для отдыха: район Фамагуста.
* Лучшее для спокойной жизни: Полис/северо-запад.

Нет универсального ответа на вопрос, какая часть Кипра лучше всего подходит для покупки недвижимости, но, сопоставляя местоположение с целью, покупатели могут принимать более взвешенные решения в 2026 году. [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => **Выбор лучших мест для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году**

Выбор лучших мест... [~PREVIEW_TEXT] => **Выбор лучших мест для покупки недвижимости на Кипре в 2026 году**

Выбор лучших мест... [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [ACTIVE_FROM] => 15.04.2026 10:10:00 [~ACTIVE_FROM] => 15.04.2026 10:10:00 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/best-places-to-buy-property-in-cyprus-in-2026/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/best-places-to-buy-property-in-cyprus-in-2026/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => best-places-to-buy-property-in-cyprus-in-2026 [~CODE] => best-places-to-buy-property-in-cyprus-in-2026 [EXTERNAL_ID] => 43348 [~EXTERNAL_ID] => 43348 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 15 Апреля 2026 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [PREVIEW_PICTURE] => ) [PROPERTIES] => Array ( [ORIGINAL_URL] => Array ( [ID] => 51 [TIMESTAMP_X] => 2017-10-03 13:37:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Ссылка на сайте-источнике [ACTIVE] => Y [SORT] => 10 [CODE] => ORIGINAL_URL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150046 [VALUE] => /2026/04/15/best-places-to-buy-property-in-cyprus-in-2026 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => /2026/04/15/best-places-to-buy-property-in-cyprus-in-2026 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка на сайте-источнике [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME_EN] => Array ( [ID] => 280 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [CODE] => THEME_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150048 [VALUE] => Best places to buy property in Cyprus in 2026 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Best places to buy property in Cyprus in 2026 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [TEXT_EN] => Array ( [ID] => 281 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст новости (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 40 [CODE] => TEXT_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150049 [VALUE] => Array ( [TEXT] => Introduction Choosing the best places to buy property in Cyprus in 2026 is less about finding a single “top location” and more about matching the right area to your goals. Buyers today are balancing affordability, lifestyle, rental potential, and long-term value—rather than simply following popularity. This guide breaks down where to buy property in Cyprus using a decision-first approach, helping you compare areas based on how people actually buy: to live, invest, retire, or combine all three. Direct answer: Where is best to buy property in Cyprus? The best places to buy property in Cyprus in 2026 depend on your priorities: - Limassol – best overall for expats, high-income buyers, and strong property demand - Paphos – best for retirees and lifestyle-focused buyers - Larnaca – best for value and future growth potential - Nicosia – best for local families and year-round living - Famagusta district (Paralimni/Protaras/Ayia Napa) – best for holiday homes and short-term rentals - Polis / north-west Cyprus – best for quiet, low-density living There is no single “best area” because the right choice depends on budget, lifestyle, rental goals, and whether you plan to live in Cyprus full-time or part-time. How to choose the best place to buy property in Cyprus When comparing which part of Cyprus is best for property, focus on: - Affordability – entry price and long-term cost - Liveability – infrastructure, services, daily convenience - Rental demand – short-term vs long-term potential - Access – schools, healthcare, transport - Resale strength – liquidity and demand stability - Buyer type fit – expat vs local needs differ - Legal/security factors – title deeds, permits - New-build vs resale opportunities Buyers should compare areas based on their goal—not just popularity. Best places to buy property in Cyprus at a glance Area Best for Budget level Lifestyle Rental demand Expats Locals Main drawback Limassol Expats, professionals High Urban, international Very strong Yes Yes Expensive Paphos Retirees, lifestyle Medium Coastal, relaxed Moderate Yes Limited Seasonal Larnaca Value, growth Medium Balanced Growing Yes Yes Less prestige Nicosia Families, locals Medium Practical, urban Stable (long-term) Limited Yes No beach Famagusta Holiday homes Medium Beach, tourism Strong (seasonal) Yes Limited Seasonal demand Polis/Latsi Quiet living Lower–Medium Rural, nature Limited Yes Limited Low liquidity Troodos villages Low-density living Lower Mountain, traditional Low Limited Yes Remote Best place overall for expats: Limassol Why buyers choose Limassol Limassol is widely seen as the best city in Cyprus to buy property for international buyers due to its strong economy, infrastructure, and global business presence. Best for - Expats and international professionals - High-income buyers - Investors seeking liquidity What kind of property is strongest - Modern apartments - Seafront developments - High-end residential units Best areas in Limassol - Germasogeia - Agios Tychonas - City centre - Mesa Geitonia Drawbacks - Highest property prices in Cyprus - Less suitable for buyers prioritizing affordability Best place for retirement and lifestyle buyers: Paphos Why Paphos is popular Paphos attracts overseas buyers with its slower pace and established expat community. Best for - Retirees - Second-home buyers - Lifestyle relocations Best areas - Kato Paphos - Coral Bay - Tala Drawbacks - Some areas heavily tourism-driven - Less year-round economic activity Best place for value and future upside: Larnaca Why Larnaca is gaining attention Larnaca offers a strong value proposition compared to Limassol, with improving infrastructure and growing demand. Best for - Buyers seeking balance between cost and growth - Expats not needing premium city pricing - Long-term investors Best areas - Mackenzie - Livadia - Oroklini Drawbacks - Less developed international profile than Limassol Best place for local families: Nicosia Why Nicosia matters Nicosia is often overlooked but remains the most practical city for full-time living. Best for - Local professionals - Families - Long-term residents Best areas - Strovolos - Lakatamia - Engomi Drawbacks - No coastal lifestyle - Limited appeal for holiday-home buyers Best place for holiday homes: Famagusta district Why buyers choose it Protaras and Ayia Napa offer strong short-term rental appeal and beach lifestyle. Best for - Holiday homes - Airbnb-style rentals - Seasonal investors Best areas - Protaras - Ayia Napa Drawbacks - Seasonal demand - Less suitable for year-round living Best place for quiet living: Polis and north-west Why buyers choose it This area offers a low-density, nature-focused lifestyle. Best for - Lifestyle buyers - Remote living - Second homes Drawbacks - Lower rental demand - Less infrastructure Best places in Cyprus by buyer type For expats Limassol, Larnaca, Paphos For local families Nicosia, Larnaca For retirees Paphos, Polis For investors Limassol, Larnaca, Famagusta For holiday homes Protaras, Ayia Napa, Paphos For lower budgets Larnaca outskirts, Nicosia suburbs, Polis Best places in Cyprus by priority Best for affordability Larnaca, Nicosia, Polis Best for rental demand Limassol, Famagusta Best for luxury living Limassol Best for schools and family life Nicosia, Limassol Best for convenience Nicosia, Larnaca Best for growth potential Larnaca Best for year-round living Nicosia, Limassol Best for second homes Paphos, Famagusta New build vs resale: what works best Where new builds make sense - Limassol (modern demand) - Larnaca (growth areas) Where resale offers value - Nicosia - Paphos - Older coastal areas What buyers underestimate - Maintenance costs - Build quality differences - Hidden fees What expats should know before buying - Non-EU buyers typically need government permission - EU buyers have fewer restrictions - Independent legal advice is essential - Always verify title deeds - Budget for transfer fees and taxes What local residents should consider - Commute times - School access - Infrastructure - Parking availability - Year-round practicality - Resale flexibility How to choose the right area in Cyprus - If you want international city life → Limassol - If you want value with growth → Larnaca - If you want family practicality → Nicosia - If you want retirement lifestyle → Paphos - If you want holiday-home appeal → Famagusta - If you want quiet living → Polis Final verdict: best places to buy property in Cyprus - Best overall: Limassol - Best for lifestyle/retirement: Paphos - Best for value/growth: Larnaca - Best for families: Nicosia - Best for holiday homes: Famagusta district - Best for quiet living: Polis / north-west There is no universal answer to which part of Cyprus is best for property—but by matching location to purpose, buyers can make far stronger decisions in 2026. [TYPE] => HTML ) [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] => Introduction Choosing the best places to buy property in Cyprus in 2026 is less about finding a single “top location” and more about matching the right area to your goals. Buyers today are balancing affordability, lifestyle, rental potential, and long-term value—rather than simply following popularity. This guide breaks down where to buy property in Cyprus using a decision-first approach, helping you compare areas based on how people actually buy: to live, invest, retire, or combine all three. Direct answer: Where is best to buy property in Cyprus? The best places to buy property in Cyprus in 2026 depend on your priorities: - Limassol – best overall for expats, high-income buyers, and strong property demand - Paphos – best for retirees and lifestyle-focused buyers - Larnaca – best for value and future growth potential - Nicosia – best for local families and year-round living - Famagusta district (Paralimni/Protaras/Ayia Napa) – best for holiday homes and short-term rentals - Polis / north-west Cyprus – best for quiet, low-density living There is no single “best area” because the right choice depends on budget, lifestyle, rental goals, and whether you plan to live in Cyprus full-time or part-time. How to choose the best place to buy property in Cyprus When comparing which part of Cyprus is best for property, focus on: - Affordability – entry price and long-term cost - Liveability – infrastructure, services, daily convenience - Rental demand – short-term vs long-term potential - Access – schools, healthcare, transport - Resale strength – liquidity and demand stability - Buyer type fit – expat vs local needs differ - Legal/security factors – title deeds, permits - New-build vs resale opportunities Buyers should compare areas based on their goal—not just popularity. Best places to buy property in Cyprus at a glance Area Best for Budget level Lifestyle Rental demand Expats Locals Main drawback Limassol Expats, professionals High Urban, international Very strong Yes Yes Expensive Paphos Retirees, lifestyle Medium Coastal, relaxed Moderate Yes Limited Seasonal Larnaca Value, growth Medium Balanced Growing Yes Yes Less prestige Nicosia Families, locals Medium Practical, urban Stable (long-term) Limited Yes No beach Famagusta Holiday homes Medium Beach, tourism Strong (seasonal) Yes Limited Seasonal demand Polis/Latsi Quiet living Lower–Medium Rural, nature Limited Yes Limited Low liquidity Troodos villages Low-density living Lower Mountain, traditional Low Limited Yes Remote Best place overall for expats: Limassol Why buyers choose Limassol Limassol is widely seen as the best city in Cyprus to buy property for international buyers due to its strong economy, infrastructure, and global business presence. Best for - Expats and international professionals - High-income buyers - Investors seeking liquidity What kind of property is strongest - Modern apartments - Seafront developments - High-end residential units Best areas in Limassol - Germasogeia - Agios Tychonas - City centre - Mesa Geitonia Drawbacks - Highest property prices in Cyprus - Less suitable for buyers prioritizing affordability Best place for retirement and lifestyle buyers: Paphos Why Paphos is popular Paphos attracts overseas buyers with its slower pace and established expat community. Best for - Retirees - Second-home buyers - Lifestyle relocations Best areas - Kato Paphos - Coral Bay - Tala Drawbacks - Some areas heavily tourism-driven - Less year-round economic activity Best place for value and future upside: Larnaca Why Larnaca is gaining attention Larnaca offers a strong value proposition compared to Limassol, with improving infrastructure and growing demand. Best for - Buyers seeking balance between cost and growth - Expats not needing premium city pricing - Long-term investors Best areas - Mackenzie - Livadia - Oroklini Drawbacks - Less developed international profile than Limassol Best place for local families: Nicosia Why Nicosia matters Nicosia is often overlooked but remains the most practical city for full-time living. Best for - Local professionals - Families - Long-term residents Best areas - Strovolos - Lakatamia - Engomi Drawbacks - No coastal lifestyle - Limited appeal for holiday-home buyers Best place for holiday homes: Famagusta district Why buyers choose it Protaras and Ayia Napa offer strong short-term rental appeal and beach lifestyle. Best for - Holiday homes - Airbnb-style rentals - Seasonal investors Best areas - Protaras - Ayia Napa Drawbacks - Seasonal demand - Less suitable for year-round living Best place for quiet living: Polis and north-west Why buyers choose it This area offers a low-density, nature-focused lifestyle. Best for - Lifestyle buyers - Remote living - Second homes Drawbacks - Lower rental demand - Less infrastructure Best places in Cyprus by buyer type For expats Limassol, Larnaca, Paphos For local families Nicosia, Larnaca For retirees Paphos, Polis For investors Limassol, Larnaca, Famagusta For holiday homes Protaras, Ayia Napa, Paphos For lower budgets Larnaca outskirts, Nicosia suburbs, Polis Best places in Cyprus by priority Best for affordability Larnaca, Nicosia, Polis Best for rental demand Limassol, Famagusta Best for luxury living Limassol Best for schools and family life Nicosia, Limassol Best for convenience Nicosia, Larnaca Best for growth potential Larnaca Best for year-round living Nicosia, Limassol Best for second homes Paphos, Famagusta New build vs resale: what works best Where new builds make sense - Limassol (modern demand) - Larnaca (growth areas) Where resale offers value - Nicosia - Paphos - Older coastal areas What buyers underestimate - Maintenance costs - Build quality differences - Hidden fees What expats should know before buying - Non-EU buyers typically need government permission - EU buyers have fewer restrictions - Independent legal advice is essential - Always verify title deeds - Budget for transfer fees and taxes What local residents should consider - Commute times - School access - Infrastructure - Parking availability - Year-round practicality - Resale flexibility How to choose the right area in Cyprus - If you want international city life → Limassol - If you want value with growth → Larnaca - If you want family practicality → Nicosia - If you want retirement lifestyle → Paphos - If you want holiday-home appeal → Famagusta - If you want quiet living → Polis Final verdict: best places to buy property in Cyprus - Best overall: Limassol - Best for lifestyle/retirement: Paphos - Best for value/growth: Larnaca - Best for families: Nicosia - Best for holiday homes: Famagusta district - Best for quiet living: Polis / north-west There is no universal answer to which part of Cyprus is best for property—but by matching location to purpose, buyers can make far stronger decisions in 2026. [TYPE] => HTML ) [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст новости (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Количество комментариев к элементу [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 63 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев к элементу [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_TOPIC_ID] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема форума для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_TOPIC_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 62 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема форума для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Изображения [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 58 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Изображения [~DEFAULT_VALUE] => ) [PARTMAIN] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость раздела [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PARTMAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 56 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость раздела [~DEFAULT_VALUE] => ) [MAIN] => Array ( [ID] => 6 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость главной страницы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 55 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость главной страницы [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME] => Array ( [ID] => 7 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 54 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 1 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => A [SHOW_ADD] => Y [MAX_WIDTH] => 250 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => Y ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема [~DEFAULT_VALUE] => ) [LINK_SOURCE] => Array ( [ID] => 8 [TIMESTAMP_X] => 2015-05-25 16:39:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK_SOURCE [DEFAULT_VALUE] => russiancyprus [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 53 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150045 [VALUE] => cyprus-mail.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => cyprus-mail.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => russiancyprus ) [IS_SENT_TO_CHANEL] => Array ( [ID] => 167 [TIMESTAMP_X] => 2020-06-25 17:42:19 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Is sent to telegram [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IS_SENT_TO_CHANEL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150074 [VALUE] => 1 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 1 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Is sent to telegram [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID_THEME] => Array ( [ID] => 285 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 21:25:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [ACTIVE] => Y [SORT] => 900 [CODE] => YANDEX_TASK_ID_THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150050 [VALUE] => d7q6562lghmt096l073o [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7q6562lghmt096l073o [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID] => Array ( [ID] => 284 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 20:37:32 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => YANDEX_TASK_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 150051 [VALUE] => d7q5peocu8k7mjbv0i1o [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7q5peocu8k7mjbv0i1o [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [~TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => infoportal_news_s1 [~CODE] => infoportal_news_s1 [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => infoportal_news_s1 [~XML_ID] => infoportal_news_s1 [TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [~TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => N [~INDEX_SECTION] => N [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => [~SECTION_PROPERTY] => [PROPERTY_INDEX] => [~PROPERTY_INDEX] => [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => russiancyprus.news [~SERVER_NAME] => russiancyprus.news ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [~TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [~DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 5 [~SORT] => 5 [NAME] => Общество и политика [~NAME] => Общество и политика [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 1 [~LEFT_MARGIN] => 1 [RIGHT_MARGIN] => 2 [~RIGHT_MARGIN] => 2 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [~SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [CODE] => society [~CODE] => society [XML_ID] => 111 [~XML_ID] => 111 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [EXTERNAL_ID] => 111 [~EXTERNAL_ID] => 111 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/society/ [ITEMS_THEME] => Array ( ) )