На территории Республики Кипр расположено порядка 1,2 млн. объектов недвижимости. Из них 200 тысяч не были включены в реестр департамента земельных владений до 2013 года, когда власти провели переучет и переоценку земельных участков, жилья и коммерческих объектов недвижимости.

Это означает, что госказна недосчиталась миллионов евро в виде невыплаченного налога на недвижимость. Дабы покончить с неразберихой, с 1 января 2018 года в Республике Кипр вводится новая комплексная оценка недвижимости. Для регистрации имущества будут использоваться снимки местности, сделанные со спутников.

Вопрос учета недвижимости был поднят во время заседания членов парламентского комитета по внутренним делам. По словам председателя комитета Элени Мавру, последняя регистрация недвижимого имущества на Кипре была проведена в 2013 году. До этого сумму налогов высчитывали на основе цен 1980 года. За 33 года, которые прошли между последним и предпоследним периодами переучета недвижимости, возникло множество проблем, с которыми власти пытаются разобраться до сих пор.

Напомним, что власти Республики Кипр были готовы начислять налог на недвижимость на основе цен 2013 года. Однако и в 2013-м, и в 2014-м и в 2015 году налог на недвижимость базировался на ценах 1980 года.

В 2016 году депутаты предложили тем владельцам, которые успеют оплатить до установленного срока, 75-процентную скидку на сумму налога. С 2017 года налог на недвижимость на территории Республики Кипр был отменен.

Для чего нужна оценка недвижимости властям? Для начисления налога при продаже и покупке недвижимости, а также начисления муниципальных налогов за вывоз мусора и обслуживание системы сточных вод и канализации.

Источник:  cyplive.com