Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 69046 [TIMESTAMP_X] => 28.04.2025 15:40:06 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 72428 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/7e3 [FILE_NAME] => 7e39ab72e1948e3f8a331d2b2f00f00c.jpg [ORIGINAL_NAME] => feature3-main-1.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 9fd3df860bd398176234497a00afb0e1 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/7e3/7e39ab72e1948e3f8a331d2b2f00f00c.jpg [ALT] => У кого деньги на Кипре? [TITLE] => У кого деньги на Кипре? ) [~PREVIEW_PICTURE] => 69046 [ID] => 35045 [~ID] => 35045 [NAME] => У кого деньги на Кипре? [~NAME] => У кого деньги на Кипре? [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 2 [DETAIL_TEXT] => ### «Мои родители получили наследство, когда были молодыми. Моё поколение? Мы просто ждём»

В 1960-х годах киприоты жили менее семи десятилетий: средняя продолжительность жизни составляла 66 лет.

К 1970-м годам средняя продолжительность жизни у нас увеличилась до 70 лет; в 1980-х мы доживали до 75 лет. К 1990-м годам этот показатель достиг в среднем 77 лет. На рубеже веков ожидаемая продолжительность жизни на Кипре составляла 78 лет.

Сегодня мы обычно доживаем до 82,5 лет — у женщин 84,7 года, у мужчин — 80,4 года. Это выше среднего показателя по Европе. Почти на десять лет больше, чем в среднем по миру. И выше, чем когда-либо в истории нашего острова.

Но, хотя замечательно, что наши йиайяс (бабушки), папус (дедушки) и родители теперь живут до глубокой старости, это создаёт проблемы. Не только в отношении здравоохранения, пенсий и стареющей рабочей силы, но и в плане богатства. Денежный цикл на Кипре, похоже, застопорился…

Полвека назад, в 1975 году, средний киприот проходил национальную службу и сразу же выходил на работу. Он работал примерно с 20 до 65 лет (пенсионный возраст, не менявшийся с момента введения системы социального страхования в 1957 году). А потом, примерно через пять лет, его не стало.

Да, вероятно, он содержал семью (в 1976 году только 30% женщин работали). Но у него был собственный дом и земля. Его дети не были за границей или в университете — они, вероятно, были на Кипре и могли заботиться о нём, когда он состарился. У него вряд ли был автомобиль. И стрижка не унесла тысячи с его сбережений.

Кроме того, хотя его зарплата была значительно меньше, чем сегодня, у него на самом деле была гораздо ниже стоимость жизни. В 1970 году индекс потребительских цен на Кипре (который измеряет стоимость основных товаров и услуг) составлял примерно 15. Сегодня он равен 118 — всё значительно дороже по сравнению с нашей нынешней зарплатой.

Итак, когда наш представитель — киприот-мужчина — уходил из жизни после семи десятилетий, большая часть его богатства — дом, земля, сбережения — переходила напрямую к его детям…

«Но в 2025 году продолжительность жизни населения значительно увеличилась», — говорит Фиона Маллен, директор [Sapienta Economics](https://sapientaeconomics.com/).

«Так что, даже если пожилые родители на Кипре действительно помогают своим взрослым детям с большими расходами, богатство между поколениями передаётся не так быстро, как раньше».

Сегодня наши «Многолетние» (бумеры, которые когда-то способствовали экономическому росту в 1980-х и 1990-х годах, стимулируя массовый потребительский спрос, владение жильём и рост бизнеса) уже владеют большей частью того, что им нужно. Они не покупают дома, не заводят семьи и не совершают крупных покупок. Вместо этого они являются частью «экономики замещения», тратя деньги только при необходимости.

«В ЕС, — объясняет Фиона, — мы видим, что самая богатая возрастная группа — это люди старше 55–65 лет. У них больше всего собственности, сбережений и меньше всего долгов. Это явление также существует на Кипре».

«Так что можно сказать, что наше стареющее население владеет богатством, которое не возвращается в экономику. Цикл остановился».

Фиона добавляет, что на другом конце возрастной шкалы молодое поколение учится дольше, откладывая начало трудовой жизни. «У них также больше всего долгов, потому что они столкнулись с резким ростом цен на недвижимость за последние 20 лет; часто они оказываются в ловушке долгосрочных кредитов, и значительная часть их доходов идёт на погашение». А стоимость содержания семьи взлетела до небес — образование, уход за детьми и жильё теперь оставляют мало места для сбережений или инвестиций.

Это происходит во всём мире. Но в большей степени в любой стране с высокой продолжительностью жизни, такой как Кипр. А значит, молодым киприотам теперь приходится работать усерднее, чтобы позволить себе меньше.

«Каждый месяц моя зарплата уходит на аренду, счета и еду; инвестировать в своё будущее нечего», — говорит 32-летний Христос Прокопиу. «Мои родители получили наследство, когда были достаточно молоды, чтобы использовать его для создания чего-то. Моё поколение? Мы просто ждём».

Родители Христа внесли первоначальный взнос за свой первый дом в свои 20 лет и выплатили оставшуюся часть ипотеки, когда получили наследство в свои 40 лет. Но с тех пор цены на недвижимость резко выросли, зарплаты не поспевают, а богатство между поколениями застряло.

«Мои родители говорят мне быть терпеливым, — говорит Христос. — И, конечно, я хочу, чтобы они жили долго. Но мне, наверное, будет за 60, прежде чем я получу наследство!»

В прошлом году экономист и финансовый аналитик Лес Манисон написал об [этой проблеме](https://cyprus-mail.com/2024/05/19/as-wealth-inequality-rises-in-cyprus-both-people-and-democracy-suffer) в Cyprus Mail. С 1960-х годов большинство детей в западных странах становились всё менее обеспеченными по сравнению со своими родителями. И эти различия в богатстве сохраняются на Кипре.

Согласно исследованию Европейского центрального банка о финансах домохозяйств и потреблении, в 2010 году у людей в возрасте от 16 до 34 лет было всего пять процентов этого богатства, а их средний доход за последнее десятилетие упал почти на 30 процентов. Тем временем у людей в возрасте от 45 до 64 лет было более 50 процентов чистого богатства домохозяйств на Кипре.

«Мои родители умерли в 1990-х, когда им было около 70 лет, — говорит 78-летний Адамос Григориу, владелец бизнеса на пенсии. — И я получил наследство от них в свои почти 50 лет».

Адамос использовал деньги, чтобы купить арендную недвижимость и инвестировать в землю, когда она была ещё дешёвой, и последние два десятилетия комфортно находится на пенсии. Его детям сейчас под 50, у них есть свои дети.

«Я платил за образование своих внуков и дал своим детям депозит на их первые дома, — рассказывает он. — Но я надеюсь прожить ещё 10 лет, так что мои дети унаследуют всё остальное, когда меня не станет».

Это означает, что дети Адамоса могут быть уже за 60, когда они получат какое-либо богатство по наследству. К тому времени они тоже будут классифицироваться как «Многолетние».

Это цикл, который происходит во многих странах мира. Но на Кипре — где продолжительность жизни высока, зарплаты низкие, а цены на недвижимость взлетели — эта закономерность ещё более выражена.

Если так будет продолжаться, у каждого поколения может быть меньше, чем у предыдущего. [~DETAIL_TEXT] => ### «Мои родители получили наследство, когда были молодыми. Моё поколение? Мы просто ждём»

В 1960-х годах киприоты жили менее семи десятилетий: средняя продолжительность жизни составляла 66 лет.

К 1970-м годам средняя продолжительность жизни у нас увеличилась до 70 лет; в 1980-х мы доживали до 75 лет. К 1990-м годам этот показатель достиг в среднем 77 лет. На рубеже веков ожидаемая продолжительность жизни на Кипре составляла 78 лет.

Сегодня мы обычно доживаем до 82,5 лет — у женщин 84,7 года, у мужчин — 80,4 года. Это выше среднего показателя по Европе. Почти на десять лет больше, чем в среднем по миру. И выше, чем когда-либо в истории нашего острова.

Но, хотя замечательно, что наши йиайяс (бабушки), папус (дедушки) и родители теперь живут до глубокой старости, это создаёт проблемы. Не только в отношении здравоохранения, пенсий и стареющей рабочей силы, но и в плане богатства. Денежный цикл на Кипре, похоже, застопорился…

Полвека назад, в 1975 году, средний киприот проходил национальную службу и сразу же выходил на работу. Он работал примерно с 20 до 65 лет (пенсионный возраст, не менявшийся с момента введения системы социального страхования в 1957 году). А потом, примерно через пять лет, его не стало.

Да, вероятно, он содержал семью (в 1976 году только 30% женщин работали). Но у него был собственный дом и земля. Его дети не были за границей или в университете — они, вероятно, были на Кипре и могли заботиться о нём, когда он состарился. У него вряд ли был автомобиль. И стрижка не унесла тысячи с его сбережений.

Кроме того, хотя его зарплата была значительно меньше, чем сегодня, у него на самом деле была гораздо ниже стоимость жизни. В 1970 году индекс потребительских цен на Кипре (который измеряет стоимость основных товаров и услуг) составлял примерно 15. Сегодня он равен 118 — всё значительно дороже по сравнению с нашей нынешней зарплатой.

Итак, когда наш представитель — киприот-мужчина — уходил из жизни после семи десятилетий, большая часть его богатства — дом, земля, сбережения — переходила напрямую к его детям…

«Но в 2025 году продолжительность жизни населения значительно увеличилась», — говорит Фиона Маллен, директор [Sapienta Economics](https://sapientaeconomics.com/).

«Так что, даже если пожилые родители на Кипре действительно помогают своим взрослым детям с большими расходами, богатство между поколениями передаётся не так быстро, как раньше».

Сегодня наши «Многолетние» (бумеры, которые когда-то способствовали экономическому росту в 1980-х и 1990-х годах, стимулируя массовый потребительский спрос, владение жильём и рост бизнеса) уже владеют большей частью того, что им нужно. Они не покупают дома, не заводят семьи и не совершают крупных покупок. Вместо этого они являются частью «экономики замещения», тратя деньги только при необходимости.

«В ЕС, — объясняет Фиона, — мы видим, что самая богатая возрастная группа — это люди старше 55–65 лет. У них больше всего собственности, сбережений и меньше всего долгов. Это явление также существует на Кипре».

«Так что можно сказать, что наше стареющее население владеет богатством, которое не возвращается в экономику. Цикл остановился».

Фиона добавляет, что на другом конце возрастной шкалы молодое поколение учится дольше, откладывая начало трудовой жизни. «У них также больше всего долгов, потому что они столкнулись с резким ростом цен на недвижимость за последние 20 лет; часто они оказываются в ловушке долгосрочных кредитов, и значительная часть их доходов идёт на погашение». А стоимость содержания семьи взлетела до небес — образование, уход за детьми и жильё теперь оставляют мало места для сбережений или инвестиций.

Это происходит во всём мире. Но в большей степени в любой стране с высокой продолжительностью жизни, такой как Кипр. А значит, молодым киприотам теперь приходится работать усерднее, чтобы позволить себе меньше.

«Каждый месяц моя зарплата уходит на аренду, счета и еду; инвестировать в своё будущее нечего», — говорит 32-летний Христос Прокопиу. «Мои родители получили наследство, когда были достаточно молоды, чтобы использовать его для создания чего-то. Моё поколение? Мы просто ждём».

Родители Христа внесли первоначальный взнос за свой первый дом в свои 20 лет и выплатили оставшуюся часть ипотеки, когда получили наследство в свои 40 лет. Но с тех пор цены на недвижимость резко выросли, зарплаты не поспевают, а богатство между поколениями застряло.

«Мои родители говорят мне быть терпеливым, — говорит Христос. — И, конечно, я хочу, чтобы они жили долго. Но мне, наверное, будет за 60, прежде чем я получу наследство!»

В прошлом году экономист и финансовый аналитик Лес Манисон написал об [этой проблеме](https://cyprus-mail.com/2024/05/19/as-wealth-inequality-rises-in-cyprus-both-people-and-democracy-suffer) в Cyprus Mail. С 1960-х годов большинство детей в западных странах становились всё менее обеспеченными по сравнению со своими родителями. И эти различия в богатстве сохраняются на Кипре.

Согласно исследованию Европейского центрального банка о финансах домохозяйств и потреблении, в 2010 году у людей в возрасте от 16 до 34 лет было всего пять процентов этого богатства, а их средний доход за последнее десятилетие упал почти на 30 процентов. Тем временем у людей в возрасте от 45 до 64 лет было более 50 процентов чистого богатства домохозяйств на Кипре.

«Мои родители умерли в 1990-х, когда им было около 70 лет, — говорит 78-летний Адамос Григориу, владелец бизнеса на пенсии. — И я получил наследство от них в свои почти 50 лет».

Адамос использовал деньги, чтобы купить арендную недвижимость и инвестировать в землю, когда она была ещё дешёвой, и последние два десятилетия комфортно находится на пенсии. Его детям сейчас под 50, у них есть свои дети.

«Я платил за образование своих внуков и дал своим детям депозит на их первые дома, — рассказывает он. — Но я надеюсь прожить ещё 10 лет, так что мои дети унаследуют всё остальное, когда меня не станет».

Это означает, что дети Адамоса могут быть уже за 60, когда они получат какое-либо богатство по наследству. К тому времени они тоже будут классифицироваться как «Многолетние».

Это цикл, который происходит во многих странах мира. Но на Кипре — где продолжительность жизни высока, зарплаты низкие, а цены на недвижимость взлетели — эта закономерность ещё более выражена.

Если так будет продолжаться, у каждого поколения может быть меньше, чем у предыдущего. [DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => ### «Мои родители получили наследство, когда были молодыми. Моё поколение? Мы просто... [~PREVIEW_TEXT] => ### «Мои родители получили наследство, когда были молодыми. Моё поколение? Мы просто... [PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [SRC] => /upload/resize_cache/iblock/7e3/600_400_1/7e39ab72e1948e3f8a331d2b2f00f00c.jpg [WIDTH] => 600 [HEIGHT] => 399 ) [~DETAIL_PICTURE] => 69047 [ACTIVE_FROM] => 28.04.2025 15:40:00 [~ACTIVE_FROM] => 28.04.2025 15:40:00 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/who-has-the-money-in-cyprus/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/society/who-has-the-money-in-cyprus/ [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => who-has-the-money-in-cyprus [~CODE] => who-has-the-money-in-cyprus [EXTERNAL_ID] => 35045 [~EXTERNAL_ID] => 35045 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LID] => s1 [~LID] => s1 [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 28 Апреля 2025 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 69046 [TIMESTAMP_X] => 28.04.2025 15:40:06 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 733 [WIDTH] => 1100 [FILE_SIZE] => 72428 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/7e3 [FILE_NAME] => 7e39ab72e1948e3f8a331d2b2f00f00c.jpg [ORIGINAL_NAME] => feature3-main-1.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 9fd3df860bd398176234497a00afb0e1 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/7e3/7e39ab72e1948e3f8a331d2b2f00f00c.jpg [ALT] => У кого деньги на Кипре? [TITLE] => У кого деньги на Кипре? ) ) [PROPERTIES] => Array ( [ORIGINAL_URL] => Array ( [ID] => 51 [TIMESTAMP_X] => 2017-10-03 13:37:23 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Ссылка на сайте-источнике [ACTIVE] => Y [SORT] => 10 [CODE] => ORIGINAL_URL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90833 [VALUE] => /2025/04/28/who-has-the-money-in-cyprus [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => /2025/04/28/who-has-the-money-in-cyprus [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Ссылка на сайте-источнике [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME_EN] => Array ( [ID] => 280 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [CODE] => THEME_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90835 [VALUE] => Who has the money in Cyprus? [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Who has the money in Cyprus? [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [TEXT_EN] => Array ( [ID] => 281 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-08 18:01:42 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Текст новости (en) [ACTIVE] => Y [SORT] => 40 [CODE] => TEXT_EN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => HTML [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [height] => 200 ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90836 [VALUE] => Array ( [TEXT] => ‘My parents inherited when they were young. My generation? We’re just waiting’ In the 1960s, Cypriots lived less than seven decades: 66 years was the average. By the 1970s, our average life expectancy had risen to 70; in the 1980s, we lived to the age of 75. By the 1990s, we were reaching an average of 77. And at the turn of the century, Cypriots had a life expectancy of 78 years. Today, we usually make it to 82.5 – 84.7 for women, and 80.4 for men. That’s higher than the European average. Almost a decade more than the world average. And higher than at any point in our island’s history. But, while it’s wonderful that our yiayias, pappous, and parents are now living to a ripe old age, this does create problems. Not just regarding healthcare, pensions and an ageing workforce, but also in terms of wealth. The cycle of Cyprus’ money, it seems, is stagnating… Half a century ago, in 1975, the average Cypriot man would complete his national service and go straight into the workforce. He’d work from about the age of 20 to the age of 65 (the pensionable age, unchanged since the introduction of the Social Insurance Scheme in 1957). And then, roughly five years later, he was gone. Yes, he was probably supporting a family (in 1976, just 30 per cent of women worked). But he owned his own home and land. His children weren’t abroad or at university – they were probably in Cyprus, able to take care of him as he aged. He was unlikely to have a car. And no haircut had wiped thousands off his savings. Plus, while his salary was considerably less than today, he actually had a much lower cost of living. In 1970, Cyprus’ Consumer Price Index (which measures the cost of essential goods and services) stood at roughly 15. Today, it’s 118 – everything is significantly pricier compared to our current wages. So, when our representative Cypriot male popped his clogs after seven decades of life, the majority of his wealth – his home, his land, his savings – went directly to his children… “But in 2025, the population is living much longer,” says Fiona Mullen, Director of [Sapienta Economics](https://sapientaeconomics.com/). “So even if older parents in Cyprus do help their adult children with a lot of costs, generational wealth is not being passed down as fast as it once was.” Today, our ‘Perennials’ (the Boomers who once drove economic expansion in the 1980s and 1990s, fuelling mass consumer demand, homeownership and business growth) already own most of what they need. They’re not buying homes, starting families or making big-ticket purchases. Instead, they’re part of a ‘replacement economy’, spending only when necessary. “In the EU,” Fiona explains, “we see the richest age-group is older than 55-65. They have the most property, savings and the least debt. This phenomenon also exists in Cyprus. “So you could say that our ageing population is sitting on wealth that’s not re-entering the economy. The cycle has stalled.” Fiona adds that at the other end of the age scale, younger generations are studying longer, delaying their earning years. “They also have the most debt because they’re dealing with a massive increase in property prices over the last 20 years; often trapped in long-term loans, with much of their income going straight to repayments. And the cost of raising a family has skyrocketed – education, childcare and housing now leave little room for savings or investment.” This is happening around the world. But more so in any nation with a high life expectancy – such as Cyprus. Which means younger Cypriots now have to work harder to afford less. “Every month, my salary disappears into rent and bills and food; there’s nothing left to invest in my future,” says 32-year-old Christos Prokopiou. “My parents got their inheritance when they were young enough to use it to build something. My generation? We’re just waiting.” Christos’ parents put a down payment on their first house in their 20s, and paid off the remaining mortgage when they inherited in their 40s. But since then, property prices have skyrocketed, wages haven’t kept up and generational wealth is stuck. “My parents tell me to be patient,” says Christos. “And of course I want them to live a long life. But I’ll probably be in my 60s before I inherit!” Last year, economist and financial analyst Les Manison wrote about [this issue](https://cyprus-mail.com/2024/05/19/as-wealth-inequality-rises-in-cyprus-both-people-and-democracy-suffer) in the Cyprus Mail. Since the 1960s, most children in Western countries have become increasingly less wealthy than their parents. And these wealth differences prevail in Cyprus. According to the European Central Banks’s Household Finance and Consumption Survey, in 2010, those aged 16 to 34 years old had just five per cent of this wealth, and had seen their median income plummet by nearly 30 per cent over the last decade. Meanwhile, those aged between 45 to 64 held over 50 per cent of Cyprus’ net household wealth. “My parents passed away in the 1990s, when they were about 70,” says 78-year-old Adamos Gregoriou, a retired business owner. “And I inherited from them in my late 40s.” Adamos used the money to buy rental property and invest in land when it was still cheap, and has been comfortably retired for the last two decades. His children, however, are now mid-50s with kids of their own. “I paid for my grandchildren’s education, and I gave my kids the deposit for their first homes,” he reveals. “But I hope to live another 10 years, so my kids will inherit everything else when I’m gone.” This means Adamos’ children could be well into their 60s by the time they inherit any generational wealth. By which time they, too, will be classified as Perennials. It’s a cycle that’s happening across much of the world. But in Cyprus – where life expectancy is high, wages are low, and property prices have soared – the pattern is even more pronounced. If it continues, each generation may well have less than the one before. [TYPE] => HTML ) [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [TEXT] => ‘My parents inherited when they were young. My generation? We’re just waiting’ In the 1960s, Cypriots lived less than seven decades: 66 years was the average. By the 1970s, our average life expectancy had risen to 70; in the 1980s, we lived to the age of 75. By the 1990s, we were reaching an average of 77. And at the turn of the century, Cypriots had a life expectancy of 78 years. Today, we usually make it to 82.5 – 84.7 for women, and 80.4 for men. That’s higher than the European average. Almost a decade more than the world average. And higher than at any point in our island’s history. But, while it’s wonderful that our yiayias, pappous, and parents are now living to a ripe old age, this does create problems. Not just regarding healthcare, pensions and an ageing workforce, but also in terms of wealth. The cycle of Cyprus’ money, it seems, is stagnating… Half a century ago, in 1975, the average Cypriot man would complete his national service and go straight into the workforce. He’d work from about the age of 20 to the age of 65 (the pensionable age, unchanged since the introduction of the Social Insurance Scheme in 1957). And then, roughly five years later, he was gone. Yes, he was probably supporting a family (in 1976, just 30 per cent of women worked). But he owned his own home and land. His children weren’t abroad or at university – they were probably in Cyprus, able to take care of him as he aged. He was unlikely to have a car. And no haircut had wiped thousands off his savings. Plus, while his salary was considerably less than today, he actually had a much lower cost of living. In 1970, Cyprus’ Consumer Price Index (which measures the cost of essential goods and services) stood at roughly 15. Today, it’s 118 – everything is significantly pricier compared to our current wages. So, when our representative Cypriot male popped his clogs after seven decades of life, the majority of his wealth – his home, his land, his savings – went directly to his children… “But in 2025, the population is living much longer,” says Fiona Mullen, Director of [Sapienta Economics](https://sapientaeconomics.com/). “So even if older parents in Cyprus do help their adult children with a lot of costs, generational wealth is not being passed down as fast as it once was.” Today, our ‘Perennials’ (the Boomers who once drove economic expansion in the 1980s and 1990s, fuelling mass consumer demand, homeownership and business growth) already own most of what they need. They’re not buying homes, starting families or making big-ticket purchases. Instead, they’re part of a ‘replacement economy’, spending only when necessary. “In the EU,” Fiona explains, “we see the richest age-group is older than 55-65. They have the most property, savings and the least debt. This phenomenon also exists in Cyprus. “So you could say that our ageing population is sitting on wealth that’s not re-entering the economy. The cycle has stalled.” Fiona adds that at the other end of the age scale, younger generations are studying longer, delaying their earning years. “They also have the most debt because they’re dealing with a massive increase in property prices over the last 20 years; often trapped in long-term loans, with much of their income going straight to repayments. And the cost of raising a family has skyrocketed – education, childcare and housing now leave little room for savings or investment.” This is happening around the world. But more so in any nation with a high life expectancy – such as Cyprus. Which means younger Cypriots now have to work harder to afford less. “Every month, my salary disappears into rent and bills and food; there’s nothing left to invest in my future,” says 32-year-old Christos Prokopiou. “My parents got their inheritance when they were young enough to use it to build something. My generation? We’re just waiting.” Christos’ parents put a down payment on their first house in their 20s, and paid off the remaining mortgage when they inherited in their 40s. But since then, property prices have skyrocketed, wages haven’t kept up and generational wealth is stuck. “My parents tell me to be patient,” says Christos. “And of course I want them to live a long life. But I’ll probably be in my 60s before I inherit!” Last year, economist and financial analyst Les Manison wrote about [this issue](https://cyprus-mail.com/2024/05/19/as-wealth-inequality-rises-in-cyprus-both-people-and-democracy-suffer) in the Cyprus Mail. Since the 1960s, most children in Western countries have become increasingly less wealthy than their parents. And these wealth differences prevail in Cyprus. According to the European Central Banks’s Household Finance and Consumption Survey, in 2010, those aged 16 to 34 years old had just five per cent of this wealth, and had seen their median income plummet by nearly 30 per cent over the last decade. Meanwhile, those aged between 45 to 64 held over 50 per cent of Cyprus’ net household wealth. “My parents passed away in the 1990s, when they were about 70,” says 78-year-old Adamos Gregoriou, a retired business owner. “And I inherited from them in my late 40s.” Adamos used the money to buy rental property and invest in land when it was still cheap, and has been comfortably retired for the last two decades. His children, however, are now mid-50s with kids of their own. “I paid for my grandchildren’s education, and I gave my kids the deposit for their first homes,” he reveals. “But I hope to live another 10 years, so my kids will inherit everything else when I’m gone.” This means Adamos’ children could be well into their 60s by the time they inherit any generational wealth. By which time they, too, will be classified as Perennials. It’s a cycle that’s happening across much of the world. But in Cyprus – where life expectancy is high, wages are low, and property prices have soared – the pattern is even more pronounced. If it continues, each generation may well have less than the one before. [TYPE] => HTML ) [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Текст новости (en) [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_MESSAGE_CNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Количество комментариев к элементу [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_MESSAGE_CNT [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 63 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество комментариев к элементу [~DEFAULT_VALUE] => ) [FORUM_TOPIC_ID] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема форума для комментариев [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FORUM_TOPIC_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 62 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема форума для комментариев [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Изображения [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 58 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Изображения [~DEFAULT_VALUE] => ) [PARTMAIN] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость раздела [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PARTMAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 56 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость раздела [~DEFAULT_VALUE] => ) [MAIN] => Array ( [ID] => 6 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Главная новость главной страницы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 55 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Главная новость главной страницы [~DEFAULT_VALUE] => ) [THEME] => Array ( [ID] => 7 [TIMESTAMP_X] => 2015-04-24 10:27:06 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Тема [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => 54 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 1 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => A [SHOW_ADD] => Y [MAX_WIDTH] => 250 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => Y ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Тема [~DEFAULT_VALUE] => ) [LINK_SOURCE] => Array ( [ID] => 8 [TIMESTAMP_X] => 2015-05-25 16:39:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Источник [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK_SOURCE [DEFAULT_VALUE] => russiancyprus [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => 53 [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90832 [VALUE] => cyprus-mail.com [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => cyprus-mail.com [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Источник [~DEFAULT_VALUE] => russiancyprus ) [IS_SENT_TO_CHANEL] => Array ( [ID] => 167 [TIMESTAMP_X] => 2020-06-25 17:42:19 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => Is sent to telegram [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IS_SENT_TO_CHANEL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90852 [VALUE] => 1 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 1 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Is sent to telegram [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID_THEME] => Array ( [ID] => 285 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 21:25:08 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [ACTIVE] => Y [SORT] => 900 [CODE] => YANDEX_TASK_ID_THEME [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90837 [VALUE] => d7qe3ejhapdif17m0fs3 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qe3ejhapdif17m0fs3 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID FOR THEME [~DEFAULT_VALUE] => ) [YANDEX_TASK_ID] => Array ( [ID] => 284 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 20:37:32 [IBLOCK_ID] => 2 [NAME] => YANDEX TASK ID [ACTIVE] => Y [SORT] => 1000 [CODE] => YANDEX_TASK_ID [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 90838 [VALUE] => d7qsi81uq6cctg33ndd9 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => d7qsi81uq6cctg33ndd9 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => YANDEX TASK ID [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [~TIMESTAMP_X] => 20.01.2025 22:57:06 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => infoportal_news_s1 [~CODE] => infoportal_news_s1 [NAME] => Новости [~NAME] => Новости [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#SECTION_CODE#/#CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/news/#CODE#/ [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => infoportal_news_s1 [~XML_ID] => infoportal_news_s1 [TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [~TMP_ID] => adf9113ce97738184efe133d53e3d656 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => N [~INDEX_SECTION] => N [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => [~SECTION_PROPERTY] => [PROPERTY_INDEX] => [~PROPERTY_INDEX] => [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Новость [~ELEMENT_NAME] => Новость [EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => russiancyprus.news [~SERVER_NAME] => russiancyprus.news ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 2 [~ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [~TIMESTAMP_X] => 2025-01-20 22:54:27 [MODIFIED_BY] => 1 [~MODIFIED_BY] => 1 [DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [~DATE_CREATE] => 2015-04-24 10:15:32 [CREATED_BY] => 1 [~CREATED_BY] => 1 [IBLOCK_ID] => 2 [~IBLOCK_ID] => 2 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 5 [~SORT] => 5 [NAME] => Общество и политика [~NAME] => Общество и политика [PICTURE] => [~PICTURE] => [LEFT_MARGIN] => 1 [~LEFT_MARGIN] => 1 [RIGHT_MARGIN] => 2 [~RIGHT_MARGIN] => 2 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [~SEARCHABLE_CONTENT] => Общество и политика [CODE] => society [~CODE] => society [XML_ID] => 111 [~XML_ID] => 111 [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [~SECTION_PAGE_URL] => /news/society/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_CODE] => infoportal_news_s1 [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => infoportal_news_s1 [EXTERNAL_ID] => 111 [~EXTERNAL_ID] => 111 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/society/ [ITEMS_THEME] => Array ( ) )